Купить торговое помещение 190 м²

Предложение на продажу № 60960.

В продажу помещение 190.4 м2 на 1 этаже, ГАБ - "Магнит" по адресу: Химки, Молодёжная улица, 70
.
. Годовой арендный поток 6 500 000 ₽
. Ставка аренды 4,5 % ТО, но не менее 540 000 руб./мес.
. РТО 4,5%
. РТО за последний месяц 7млн рублей
. Магнит начал вести коммерческую деятельность с 23.08.2025 г
.
.
. Преимущества
. 2600 квартир
. Огромная парковка перед фасадом
. Отлично просматривается с дороги
. Отсутствие рядом конкурентов.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 4 меc. Доходность: 9.68%. Доходность: 9.68%. Присутствует арендатор: Магнит.

Без комиссии.