Купить торговое помещение 261 м² в ЖК Бунинские кварталы

Предложение на продажу № 61153.

Угловое помещение на главной линии ЖК «Бунинские кварталы». Удобная локация: ст. м.
. «Потапово» в пешей доступности, 5 минут на машине до ст. м. «Коммунарка» (2,4 км)
. Электричество: 52 кВт
. Адрес: г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК «Бунинские кварталы», корпус 9.1
.
. 6% от ТО, но не менее 785 100 ₽/мес. Индексация 4%
. Годовой арендный поток 9 421 200 ₽
. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г.
. Выдача ключей: 2 квартал 2026 г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: Магнит.

Без комиссии.