Снять ПСН 1182 м²

🏢 АРЕНДА ОСОБНЯКА 1182 М² НА БОЛЬШОМ ХАРИТЬЕВСКОМ — ПОЛНОСТЬЮ РЕКОНСТРУИРОВАННЫЙ АКТИВ С ЗЕМЛЁЙ В САМОМ СЕРДЦЕ ЦАО У МЕТРО «КРАСНЫЕ ВОРОТА»!🌟 Трёхэтажный особняк на собственном участке 1500 м² после полной реконструкции — идеальная основа под медицинский центр, представительство, гостиницу или ресторанный комплекс с полной свободой дизайна.---✔ **Площадь/Этажность**:  
**1182 м²** на **3 этажах**, открытая планировка, типовой ремонт «под чистовую отделку». Высокие потолки, большие окна, современные инженерные системы. Мощность — **180–200 кВт**.✔ **Локация**:  
Большой Харитоньевский пер., 19, в **6 минутах** от м. «Красные Ворота», в 10–19 мин — от «Чистых прудов», «Тургеневской», «Курская». Исторический Басманный район — престижный деловой и культурный кластер с высоким трафиком.✔ **Инфраструктура**:  
**Земельный участок** — **1500 м² (17 соток)** в **собственности**, огороженная территория с круглосуточным доступом.  
**Коммуникации** — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения.  
**Парковка** — наземная на **20 машиномест**.  
**Условия** — **УСН**, эксплуатационные расходы **включены**, коммунальные — отдельно, **арендные каникулы под отделку**.---✅ **Полная свобода творчества**: Получите «чистый холст» после реконструкции — создайте пространство точно под ваш бизнес-процесс.  
✅ **Максимальная стабильность**: Земля в собственности + долгосрочный договор — никаких рисков по продлению аренды.  
✅ **Гибкость финансовой модели**: Выберите — сделать отделку самостоятельно (с каникулами) или согласовать с арендодателем.  
✅ **Престиж + практическая польза**: Исторический район с развитой инфраструктурой и удобной парковкой для клиентов.---🔹 **Для медицины**: Откройте премиальный медцентр или клинику красоты в закрытом особняке с собственной территорией.  
🔹 **Для гостеприимства**: Создайте бутик-отель или концептуальный ресторан с садовой зоной на 17 сотках.  
🔹 **Для корпорации**: Разместите представительство международной компании с VIP-зонами и зоной переговоров.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*---#АрендаОсобняка #КрасныеВорота #БасманныйРайон #ЦАО #БольшойХаритьевский #МедицинскийЦентр #ГостиничныйКомплекс #ЗемляВСобственности #РеконструированноеЗдание #УСН  
аренда здания под медцентр у Красных Ворот, особняк с участком в ЦАО, помещение под гостиницу на Большом Харитьевском---✨ *Ваш проект заслуживает пространства без компромиссов — выберите особняк, где история встречается с возможностями современного бизнеса!* Объект №3100-485714.