Купить офис 7808 м²

🏢 ПРОДАЖА ОФИСНОГО БЛОКА 7 807,8 М² В ТОРГОВО-ОФИСНОМ КОМПЛЕКСЕ «ГВОЗДЬ 2» — КРУПНЫЙ ГОТОВЫЙ АКТИВ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО «КОЛОМЕНСКАЯ»!🌟 Просторное офисное пространство на 5 этаже бизнес-центра с современной инфраструктурой — идеальное решение для корпорации, инвестора или компании, стремящейся к полной автономии и масштабируемости в ЮАО.---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**✔ **Площадь/Этажность**:  
7 807,8 м² на 5 этаже из 9. Смешанная планировка, офисная отделка.  
— Высота потолков — 3,7 м  
— Отдельный вход — полная независимость от основного здания  
— Отдельный санузел в блоке✔ **Локация**:  
пр-кт Андропова, д. 36, р-н Нагатино-Садовники, ЮАО.  
— 3 минуты пешком до м. «Коломенская»  
— 5 минут до м. «Автозаводская»  
— Удобный подъезд со стороны Каширского шоссе  
— Развитая деловая среда с высокой плотностью бизнеса✔ **Инфраструктура**:  
**Коммуникации**: Центральные сети (водоснабжение, отопление), электричество 415 кВт (возможность увеличения), приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.  
**Безопасность**: Современные системы охранной и пожарной сигнализации.  
**Парковка**: Наземная на 100 машиномест — бесплатная и платная зоны.  
**Дополнительно**: 2 пассажирских лифта, объект без обременений, свободная продажа.---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**  
✅ **Масштаб без компромиссов**: Пространство до 7,8 тыс. м² позволяет разместить headquarter, IT-компанию или многофункциональный центр без необходимости расширения.  
✅ **Инженерная мощность**: 415 кВт электричества — достаточно для серверных, лабораторий и высоконагруженного оборудования.  
✅ **Готовность к использованию**: Офисная отделка и современные коммуникации — минимум вложений после приобретения.  
✅ **Стратегическая локация**: Два метро в 3-5 минутах и близость к транспортным артериям обеспечивают стабильный трафик клиентов и сотрудников.---💡 **ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!**  
🔹 Для корпоративного центра: Объедините административные, представительские и технические функции в одном автономном блоке.  
🔹 Под инвестиционный актив: Приобретите готовый объект с высокой ликвидностью в районе с растущей деловой активностью.  
🔹 Для образовательного или медицинского комплекса: Создайте многофункциональное пространство с возможностью зонирования под разные задачи.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*---#ПродажаОфиса #Гвоздь2 #Коломенская #АндроповаМосква #Офис7800м2 #БизнесЦентрЮАО #ОтдельныйВход #ВысокиеПотолки #415кВт #СвободнаяПродажа  
продажа офиса в ЮАО, офисный блок 7800 м² в бизнес-центре, помещение с отдельным входом у метро Коломенская, крупный офис для корпорации в Москве---✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от мощности электросетей до пешеходной доступности — работает на вашу стратегическую стабильность и рост.*  Объект №3100-981629.