Купить ПСН 99 м²

🏛️ ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА 99 М² В ХАМОВНИКАХ — ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГДЕ ЖИЛ СЕРГЕЙ ТАНЕЕВ!🌟 Деревянный одноэтажный дом в тихом переулке ЦАО — редкая возможность стать хранителем музыкальной истории России в пешей доступности от метро «Кропоткинская».---✔ **Площадь/Этажность**:  99,4 м² на одном уровне. Деревянное строение начала XX века с сохранённой архитектурной аутентичностью. Идеально подходит под творческие мастерские или культурное пространство.✔ **Локация**:  Малый Власьевский пер., 2/18с3, в 7 минутах от м. «Кропоткинская», в 12–20 мин — «Смоленская», «Парк Культуры», «Арбатская». Расположен в сердце Хамовников, в окружении исторической застройки, в нескольких шагах от Сивцева Вражка и Гагаринского переулка.✔ **Инфраструктура**:  **Статус** — объект культурного наследия федерального значения («Дом, в котором жил Танеев Сергей Иванович в 1900–1915 гг.»).  **Земля** — 0,03 га в долгосрочной аренде.  **Назначение** — нежилое строение (творческие мастерские).  **Коммуникации** — центральные, соответствуют требованиям для коммерческого использования.---✅ **Историческая ценность**: Владение объектом, связанным с выдающимся композитором, открывает доступ к государственному финансированию сохранения наследия.  ✅ **Уникальная атмосфера**: Тихий переулок в центре Москвы создаёт неповторимую среду для творчества и приватности.  ✅ **Потенциал роста**: Статус ОКН гарантирует защиту от застройки района и стабильный рост стоимости актива.  ✅ **Гибкость использования**: Легально размещайте музыкальную студию, арт-галерею, представительский офис или культурный центр.---🔹 **Для творческих профессионалов**: Откройте консерваторию или студию записи в пространстве, где рождались шедевры русской музыки.  🔹 **Для культурных институций**: Используйте как музейную площадку или образовательный центр с возможностью проведения выставок и лекций.  🔹 **Для премиального бизнеса**: Создайте эксклюзивный офис с исторической аурой для приёма статусных партнёров.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*---#ПродажаИсторическогоЗдания #Танеев #Хамовники #ЦАО #Кропоткинская #ОбъектКультурногоНаследия #ТворческиеМастерскиеВЦАО #МалыйВласьевский #МузыкальнаяИстория #ИнвестицииВНаследие  продажа дома Танеева в Москве, объект культурного наследия в Хамовниках, здание под творческую студию в ЦАО---✨ *Ваш проект заслуживает адреса с историей — выберите пространство, где каждая стена хранит память о гении, а будущее создадите вы!*Предложение с комиссией от покупателя.  Объект №3100-981668.