Купить торговое помещение 194 м²

Предложение на продажу № 61115.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2.
.
. Площадь помещения 337.6 м2. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциал. Три отдельных входа в помещение. Рядом расположена парковка. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик рядом с помещением.
.
. Часть гастронома с арендаторами - Ермолино, Табак, Разливное пиво, Эконом парикмахерская, Овощи, фрукты, сухофрукты 650 000 рублей. (62 000 000 рублей)
.
.
. Также возможна покупка всего гастронома с арендаторами: Аптека, Ароматный мир, Ермолино, Табак, Разливное пиво, Эконом парикмахерская, Овощи, фрукты, сухофрукты. Общий МАП всего гастронома 1 170 000 рублей.
.
. Арендаторы на ДДА.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Гастроном, Овощи/Фрукты, Ермолино, ПВЗ Озон, Табак.

Без комиссии.