Купить ПСН 171 м²

🛍️ ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 171 М² У МЕТРО «АЭРОПОРТ» — УНИКАЛЬНЫЙ SHOWROOM С ВИТРИНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА ЛЕНИНГРАДСКОМ ПРОСПЕКТЕ!
🌟 Цокольный этаж с витринным остеклением и прямой видимостью — ваш бренд будет заметен тысячам прохожих ежедневно!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Этажность:
171 м² на цокольном этаже 3-этажного здания. Открытая планировка позволяет реализовать любую концепцию. Высота потолков оптимальна для торговли и сферы услуг.
✔ Локация:


Транспортная доступность: Всего 1 минута пешком до м. «Аэропорт», 15 минут до м. «Сокол». Остановка общественного транспорта непосредственно у здания.
Контекст района: Хорошевский район, первая линия Ленинградского проспекта — одна из самых интенсивных транспортных артерий Москвы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.


✔ Инфраструктура:


Доступ и видимость: Отдельный вход с фасада, полноценные витринные окна по всему периметру. Место для размещения рекламной вывески.
Парковка: Организованная парковочная зона непосредственно перед фасадом здания.
Окружение: Расположение в деловом кластере рядом с БЦ «Авион» обеспечивает постоянный поток целевой аудитории.


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Максимальная проходимость: Лучшая локация у метро с пешеходным трафиком — ваши товары и услуги увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно.
✅ Готовый рекламный носитель: Витринные окна и возможность размещения вывески превращают помещение в круглосуточно работающий инструмент привлечения клиентов.
✅ Гибкость планировки: Открытое пространство цокольного этажа легко адаптируется под магазин, шоу-рум, сервисный центр или кафе.
✅ Упрощенная система налогообложения: Возможность работы по УСН делает ведение бизнеса максимально прозрачным и комфортным.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ!

🔹 Для ритейла: Создайте магазин формата premium или масс-маркет, используя уникальное сочетание проходимости и витринности в престижном районе.
🔹 Под шоу-рум или сервис: Представьте товары или услуги в пространстве с отдельным входом и парковкой — идеально для автомобильных, технологических брендов или премиальных услуг.
🔹 Для сферы услуг: Разместите салон красоты, турагентство или офис продаж с прямой видимостью и легким доступом для клиентов.

📞 ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ

👉 Напишите или позвоните — организуем детальный просмотр в удобное время!
👉 Получите план помещения и варианты планировки — просто уточните ваши задачи!
#ПродажаПомещения #ЛенинградскийПроспект #МетроАэропорт #ТорговаяНедвижимость #САО #Шоурум #ЦокольныйЭтаж #УСН #ГотовыйБизнес
продажа торгового помещения у метро Аэропорт, цокольный этаж на Ленинградском проспекте, коммерческая недвижимость в САО, помещение под магазин
✨ Ваш бренд заслуживает лучшей видимости — выберите пространство, где каждый прохожий становится вашим потенциальным клиентом! Объект №3100-981741.