Купить торговое помещение 206 м²

Предложение на продажу № 62423.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ!
.
. ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
. • Ул. Авиамоторная, 51 — 7 минут пешком от метро Авиамоторная
. • Первая линия домов с прямым выходом на улицу
. • Центр жилого массива рядом с парком 56-летия Победы
. • Высокая проходимость: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
. • Удобная парковка для клиентов
.
. ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:
. • Общая площадь: 206,6 м²
. • Первый этаж с отдельным входом
. • Высота потолков: 3,5 метра
. • Круглосуточный доступ
. • Дополнительный пожарный выход
. • Качественный ремонт
. • Современная система видеонаблюдения
. • Кондиционирование
. • Пожарная сигнализация
. • Вывеска на фасаде
. • Все коммуникации, включая мокрую точку с горячей водой
.
. ВЫГОДА ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА:
. • Стабильный доход: 363 000 рублей ежемесячно
. • Долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором «Ароматный мир» (действует до 31 августа 2028 года)
. • Арендатор работает в помещении более 10 лет, имеет все необходимые лицензии
. • Возможность дальнейшей пролонгации договора на улучшенных условиях
.
. Не упустите шанс стать владельцем готового арендного бизнеса с надежным арендатором и стабильным денежным потоком!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 7 меc. Доходность: 9.45%. Доходность: 9.45%. Присутствует арендатор: Ароматный мир. Срок договора: 2 года.

Без комиссии.