Купить ПСН 95 м²

Эксклюзивное предложение: Нежилое помещение 95.4 кв.м. в новом жилом комплексе с панорамным видом на Москву.

Адрес: г. Москва, муниципальный округ Ростокино, ул. Вильгельма Пика, д. 11, (15 этаж)

3️⃣ Площадь: 95.4 кв.м.
2️⃣ Тип помещения: Нежилое
3️⃣ Статус: Свободное, без отделки, готово к индивидуальной планировке и оформлению под любой бизнес-проект.

? Ключевые преимущества:

✔️ Потрясающий панорамный вид: Помещение расположено на 15 этаже и открывает захватывающий вид на центр Москвы, включая Останкинскую телебашню, парковые зоны и современные архитектурные ансамбли. Идеально подходит для офисов, представительств или точек продаж, где важна престижность и визуальная привлекательность.

✔️ Высокий потенциал для реализации проекта: Просторное, светлое помещение с высокими потолками и большими окнами. Благодаря отсутствию внутренних перегородок и чистовой отделки, вы получаете «чистый лист» для воплощения любой дизайнерской идеи - от современного open space до функционального офиса или студии.

✔️ Современная инфраструктура: Здание новое, что гарантирует надежность всех коммуникаций. На фото видны уже смонтированные электрические и водопроводные системы (красные и синие трубы), что значительно упрощает и удешевляет последующую отделку.

✔️ Удобная локация: Расположение в районе Ростокино обеспечивает хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Помещение находится в жилом доме, что может быть выгодно для бизнеса, ориентированного на местное население (например, фитнес-студия, клиника, образовательный центр).

✔️ Юридическая чистота: Помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Право собственности оформлено, документы актуальны. Отсутствие обременений.

? Технические характеристики:

✅ Планировка: Свободная, без внутренних перегородок.
✅ Стены: Блоковые, оштукатуренные.
✅ Пол: Бетонная стяжка.
✅ Потолок: Железобетонный.
✅ Окна: Большие окна с двойным остеклением, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию.
✅ Инженерные сети: Электричество, водоснабжение и канализация подведены к помещению. Готовы к подключению.

? Возможные варианты использования:

* Офис компании или представительство
* Медицинский центр / клиника
* Образовательный центр / школа
* Фитнес-студия / йога-центр
* Дизайн-студия / архитектурное бюро
* Торговая точка / шоу-рум
* Кафе или ресторан (при согласовании с управлением)

По документам: Один собственник.

Не упустите возможность приобрести уникальное помещение с потенциалом для создания престижного и успешного бизнеса!