Снять производственное помещение 6370 м²

Лот №975203 Предлагается в аренду уникальный для рынка коммерческой недвижимости в России производственный комплекс пищевой и легкой промышленности.
Стратегическое расположение в ЮЗАО (район Очаково-Матвеевское) создает идеальные условия для размещения производственных мощностей, обслуживающих столичный рынок. Развитая транспортная инфраструктура с быстрым доступом на ТТК и МКАД минимизирует издержки на доставку и гарантирует высокую скорость поставок.

Проект включает многоуровневые производственные и сервисные помещения, а также склады индивидуального хранения.
Уникальное преимущество: возможность заезда крупнотоннажного транспорта и малотоннажного. Помещения можно использовать под легкую промышленность и пищевую промышленность. (ВРИ 6.3 и 6.4).

Технические возможности:
-30 МВт электрической мощности для запуска энергоемкого оборудования.
-Высокие потолки и усиленные полы для размещения производственных линий любой сложности.
-Современные инженерные коммуникации, включая выделенные системы для мощных холодильных установок.
-Прямой заезд фур на этаж под доковую погрузку — процессы без очередей.
-Идеальная планировка погрузочной зоны — максимальная скорость обработки грузов
В 2025 году заключаются предварительные договоры. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2027 года году.
Все условия обсуждаются.

Стоимость аренды: 17640 руб/м2/год В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №975203