Купить здание 45 м²

Лот №968850 Продается готовый бизнес с надежным сетевым арендатором — федеральная сеть продуктовых магазинов «ЕМЕЛЬЯНОВ».
Магазин расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего торгового здания по ул. Профсоюзная.
Локация - первая линия домов в 3 -х минутах пешим шагом от М. Профсоюзная.
Помещение с отдельным входом и большими витринными окнами - доступ 24/7.
Высота потолков 3,4 метра.
Помещение и здание находятся в отличном состоянии после проведенного ремонта.
Новые коммуникации, 15 кв.т. - электричества достаточно для ведения хоз. деятельности.

Объект интегрирован в развитое сетевое окружение, находясь в одном ряду с такими компаниями, как Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, аптеки «Фармленд» и «Горздрав», а также супермаркеты «Пятерочка» и «ЧИЖИК».

Коммерция:
МАП 374 500 рублей с ежегодной индексацией 7%;
ГАБ — 4 200 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность порядка 8 %;

Об Арендаторе:
Компания «Емельянов» более 20 лет на рынке мясного производства и на сегодняшний день является производителем регионального значения.
Сеть магазинов «Емельянов» включает 17 филиалов в Тамбове, Мичуринске, Липецке, Воронеже и Москве.
В Москве открыто и действуют 4 магазина оптово розничной продажи.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Оксана Станиславовна, доб. 244, ЛОТ №968850