Купить офис 5431 м² в БЦ STONE Савеловская

Лот №977109 Продается офисный блок, расположенный на верхних этажах 22-24 в бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Общая площадь лота составляет 5 430,8 м², с площадью одного этажа порядка 1 800 м². Расчетное количество рабочих мест варьируется от 540 до 650. Отделка помещений выполнена в формате Shell & Core.

Планировки офисных этажей полностью соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений составляет 8-10 метров при высоте потолков 3,65 метра. Панорамное остекление в пол обеспечивает оптимальный уровень естественного освещения и возможность проветривания. Лаунж-зоны, дизайн которых разработан СТУДИЕЙ KEMELIN PARTNERS, базируются на естественном свете, фактурном бетоне и элементах биофильного дизайна. На втором этаже стилобата расположена зона отдыха с видом на парк, на третьем — кофейня с выходом на благоустроенную территорию.

Инфраструктура бизнес-центра включает просторные лобби с рельефными стенами и двусветными пространствами высотой до 8 метров. Входная группа оснащена автоматическими револьверными дверями. Для пассажиров предусмотрены лифты Thyssen с интеллектуальной системой распределения потока и сервисный лифт для хозяйственных нужд. Во всех общественных зонах действует беспроводная сеть Wi-Fi.

Инженерные системы здания соответствуют высоким стандартам класса А. Центральная система кондиционирования и вентиляции с рекуперацией обеспечивает высокую энергоэффективность и точное поддержание заданной температуры. Объем подачи чистого воздуха превышает рекомендуемые нормы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и электронных пропусков.

Бизнес-центр обладает исключительной транспортной доступностью, расположен в 500 метрах от ТТК и в 7 минутах ходьбы от станции метро «Савеловская». В шаговой доступности находятся Савеловский вокзал с аэроэкспрессом до Шереметьево, а также несколько станций метро и платформ МЦД. Выезд на ключевые магистрали города занимает минимальное время.

Ставка аренды составляет 51 500 рублей за м² в год. Ежемесячный арендный платеж за весь лот — 23 307 183 рубля. Бизнес-центр представляет собой две 24-этажные башни, объединенные стилобатом, с общей наземной площадью 92 000 м². Проект расположен по адресу: ул. Двинцев, вл. 3.

В цену включено: НДС 20%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №977109