Снять офис 624 м² в офисном здании на Садовнической 9

Лот №977003 Делимся комиссией с коллегами! С января 2026г.

Предлагаем изолированный блок 624 м2, полностью 2 этаж, рассчитанный на 188 рабочих мест.

Рабочее пространство + площади общих зон (переговорки, кухни, сан. узлы, гардеробные, лаундж зона, терраса, магазин самообслуживания).

Планировка смешанная, но большая часть рабочих мест в формате open space. В блоке оборудованы переговорные комнаты и принтерная зона.
Офис светлый за счет большого количества окон с видом на набережную реки.
Арендатору доступны все необходимые общие зоны пространства KW Balchug: большая лаундж зона на 1 этаже, кухни, переговорные комнаты, сан. узлы, гардеробные комнаты, принтерные зоны, видовая терраса, магазин самообслуживания.

Что входит в стоимость аренды?
✔ Полностью оборудованный офис – мебель, техника, локеры, кухня
✔ Быстрый интернет и IT-инфраструктура
✔ Техника премиум-класса – от кофемашины до проекторов
✔ Чистая вода на каждой кухне (горячая, холодная, газированная)
✔ Ежедневная уборка, охрана, пропускная система
✔ Кофе и снеки – зерновой кофе, обслуживание кофемашины
✔ Коммунальные услуги и мелкий ремонт – за вас все сделают

Свои общие зоны: кухня, санузлы, гардероб, принтерная, лаундж, телефонная будка
Закрытая переговорная (ваша под ключ) + доступ к другим переговоркам
Терраса на 5 этаже, мягкая зона, магазин самообслуживания
Ресторан в здании – удобное корпоративное питание

Парковки рядом (3-5 мин пешком):
• Подземная – 32 000 ₽/мес
• Наземная – 17 000 ₽/мес

В шаговой доступности: кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, гостиницы.
Почему мы?
Все включено – никаких дополнительных расходов
Готовый офис – не тратьте время на обустройство
Премиальная локация – центр Москвы, развитая инфраструктура
Комфорт для команды – от кофе до переговорных


Стоимость аренды: 183783.52 руб/м2/год (9556744 руб в месяц) В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы, НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №977003