Снять ПСН 424 м²

Аренда ПСН 424.2 м² у м. Кожуховская (ЮВАО)Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул. Трофимова, 23К1
1-й этаж 7-этажного зданияТранспорт:
🚇 Кожуховская — 10 мин. пешком
🚇 Автозаводская — 15 мин. пешком
🚇 Дубровка — 17 мин. пешком
🚇 Технопарк — 19 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 350 м² (1 этаж) + 80 м² (подвал), всего 424.2 м²
🔹 Состояние: Витринные окна, на первой линии
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4.5 м (1 этаж), 2.6 м (подвал)
▫️ Мощность: 45 кВт
▫️ Центральные коммуникацииИнфраструктура:
✅ Грузовой лифт (идет в подвал)
✅ Зона погрузки-разгрузки
✅ Два входа (с улицы и со двора)Ключевые преимущества:
📍 Лучшее расположение на первой линии с интенсивным трафиком
🚪 Два входа и витринные окна для максимальной доступности и видимости
🏭 Уникальная планировка: отдельный подвал для склада или технических нуждУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая арендаПомещение премиум-класса с отличной видимостью и пешеходным трафиком. Идеально для ритейла, шоу-рума или сферы услуг. Широкий тротуар и хороший обзор с дороги создают прекрасные условия для привлечения клиентов.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-947509.