Снять ПСН 424 м²

Аренда ПСН 424.2 м² у м. Кожуховская (ЮВАО)Расположение:Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул. Трофимова, 23К11-й этаж 7-этажного зданияТранспорт:🚇 Кожуховская — 10 мин. пешком🚇 Автозаводская — 15 мин. пешком🚇 Дубровка — 17 мин. пешком🚇 Технопарк — 19 мин. пешкомОписание помещения:🔹 Площадь: 350 м² (1 этаж) + 80 м² (подвал), всего 424.2 м²🔹 Состояние: Витринные окна, на первой линии🔹 Коммуникации:▫️ Высота потолков: 4.5 м (1 этаж), 2.6 м (подвал)▫️ Мощность: 45 кВт▫️ Центральные коммуникацииИнфраструктура:✅ Грузовой лифт (идет в подвал)✅ Зона погрузки-разгрузки✅ Два входа (с улицы и со двора)Ключевые преимущества:📍 Лучшее расположение на первой линии с интенсивным трафиком🚪 Два входа и витринные окна для максимальной доступности и видимости🏭 Уникальная планировка: отдельный подвал для склада или технических нуждУсловия аренды:• Налогообложение: УСН• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно• Тип сделки: Прямая арендаПомещение премиум-класса с отличной видимостью и пешеходным трафиком. Идеально для ритейла, шоу-рума или сферы услуг. Широкий тротуар и хороший обзор с дороги создают прекрасные условия для привлечения клиентов.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-947509.