Купить офис 206 м² в бизнес-квартале Gustav

Лот №981272 Предлагаю купить просторный офис площадью 205,19 м², расположенный на пятом этаже в новом креативно-деловом кластере GUSTAV workplace. Помещение обладает дальним видом на будущий жилой комплекс. Технопарк представляет собой современное пространство с высоким инвестиционным потенциалом, где гармонично сочетаются историческая архитектура и передовая инфраструктура для ведения бизнеса.

Объект находится в локации с превосходной транспортной доступностью. Пешая доступность до станции метро «Савеловская» составляет 7 минут, до станций МЦД-1 и МЦД-4 — 14 минут. На автомобиле вы быстро доберетесь до ТТК за 5 минут, а до аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево — за 10 минут. Окружение предлагает развитую инфраструктуру, включая фудмолл «Депо.Москва», Тимирязевский парк и дизайн-центр «Станколит».

Ключевым преимуществом технопарка является принципиально новый формат коммерческой недвижимости light industrial. Это высокотехнологичные помещения с увеличенной нагрузкой на перекрытия, предназначенные для интеграции легкого производства, зоны хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. Комплекс оснащен современными системами безопасности и передовыми инженерными решениями для комфортной и эффективной работы. Кластер создан на территории исторического завода «Борец», что придает проекту уникальный характер. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2026 года.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСОВ:

1 - Электрическая мощность офисов от 60 до 140 Вт/м2
2 - Высота потолков офисов до 6,8 м
3 - Высота потолка в гранд-лобби 8,02 м
4 - Количество лифтов 15
5 - Шаг колонн 8,1 × 8,1

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №981272