Купить готовый бизнес 106 м² в д Юрлово
ID 1260291
Цена
40 000 000 ₽
Ставка
377 358 ₽ / м²
Площадь
106 м²
Этаж
1 из -
агентство недвижимости
Московская обл, г Химки, д Юрлово, д 1/1
На карте
Описание
Лот №982374 Продажа готового арендного бизнеса с федеральной сетью «Магнит»
Торговое помещение площадью 105,4 м², расположенное по адресу: Московская область, г Химки, деревня Юрлово, к 1/1
Объект находится на первом этаже жилого дома, расположенного в ЖК "Пятницкие Луга"
Помещение занимает федеральный арендатор — сеть супермаркетов «Магнит». Заключён долгосрочный договор аренды (ДДА) сроком на 10 лет
Коммерческие условия:
• Минимальный арендный платёж (МАП) — 300 000 ₽ в месяц
• Годовой арендный поток (ГАП) — 3 600 000 ₽ в год
• Индексация — 4% ежегодно
• Срок окупаемости — 11 лет
Технические характеристики:
• Площадь — 105,4 м²
• Этаж — 1
• Высота потолков — 4,85 м
• Мощность — 21 кВт
• Планировка — открытая
• Остекление — витринное
Помещение правильной прямоугольной формы, с большими витринными окнами. В радиусе 500 м — более 3 900 квартир.
До МКАД на автомобиле - 15 минут по Пятницкому шоссе. До станции метро "Пятницкое шоссе" - 30 минут. Рядом с жилым комплексом оборудованы остановки общественного транспорта.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №982374
Торговое помещение площадью 105,4 м², расположенное по адресу: Московская область, г Химки, деревня Юрлово, к 1/1
Объект находится на первом этаже жилого дома, расположенного в ЖК "Пятницкие Луга"
Помещение занимает федеральный арендатор — сеть супермаркетов «Магнит». Заключён долгосрочный договор аренды (ДДА) сроком на 10 лет
Коммерческие условия:
• Минимальный арендный платёж (МАП) — 300 000 ₽ в месяц
• Годовой арендный поток (ГАП) — 3 600 000 ₽ в год
• Индексация — 4% ежегодно
• Срок окупаемости — 11 лет
Технические характеристики:
• Площадь — 105,4 м²
• Этаж — 1
• Высота потолков — 4,85 м
• Мощность — 21 кВт
• Планировка — открытая
• Остекление — витринное
Помещение правильной прямоугольной формы, с большими витринными окнами. В радиусе 500 м — более 3 900 квартир.
До МКАД на автомобиле - 15 минут по Пятницкому шоссе. До станции метро "Пятницкое шоссе" - 30 минут. Рядом с жилым комплексом оборудованы остановки общественного транспорта.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №982374
Расположение
Московская обл, г Химки, д Юрлово, д 1/1
Технические характеристики
Новость дня
Все новости
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
"Продаётся Рижский вокзал в Москве: цена - 4 млрд рублей"
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
Правительство разрешило использование сельскохозяйственных угодий для создания объектов сельского туризма
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
"Большинство точек общепита в московских ТЦ предлагают блюда национальных кухонь"
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
"Два здания в России вошли в топ-10 самых высоких офисных небоскребов в мире"
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
"Расширение делового центра «Москва-Сити»: планы по строительству дополнительных 538 тыс. квадратных метров офисных помещений к 2032 году"
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
Владельцы ресторана «Мария-Ра» купили офисное помещение в бизнес-центре «Рукав» на улице Земляной Вал
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
"Планируется строительство бизнес-центра с бассейном и спа на улице Пятницкой"
Сегодня — 11 марта, среда / Москва
В Коммунарке запланировано строительство торгового комплекса с парковкой на 264 автомобиля
Вчера — 10 марта, вторник / Москва
Число частных домов, построенных без участия застройщиков, в Зеленограде за год уменьшилось на 10%
Вчера — 10 марта, вторник / Санкт-Петербург
В Петербургских фуд-холлах увеличивается представительство русской кухни и чайных заведений.
Вчера — 10 марта, вторник / Краснодарский
Компания Х5 расширяет свою деятельность в сельском хозяйстве Краснодарского края с запуском второго агроагрегатора.
Вчера — 10 марта, вторник / Москва
"Базу отдыха «Останкино» в Химках успешно реализовали на аукционе за 647 млн рублей"
Вчера — 10 марта, вторник / Москва
Планируется создание бизнес-хаба для предпринимателей малого и среднего бизнеса в поселке Коммунарка
Вчера — 10 марта, вторник / Санкт-Петербург
Отменено строительство фармацевтического завода в Особой экономической зоне «Санкт-Петербург»
Вчера — 10 марта, вторник / Москва
На западе Москвы открыт новый 19-этажный деловой центр с офисами и торговой зоной
Вчера — 10 марта, вторник / Санкт-Петербург
Гостиница «Азимут» в Петербурге расширяет свои услуги за счет нового спа-центра
Вчера — 10 марта, вторник / Ненецкий
Первый государственный музей Арктики будет построен в Салехарде на Северном полюсе.
Вчера — 10 марта, вторник / Санкт-Петербург
"Открытие второго совместного КПО Петербурга и Ленобласти под названием «Островский» запланировано на конец марта"
20 февраля, пятница / Санкт-Петербург
Оценка владельца «Макси Сопота» ущерба от сноса ТЦ у «Приморской» составила 15 млн рублей.
20 февраля, пятница / Пермский
Ледовая арена "Красная Машина" завершена в Перми