Купить ПСН 7343 м²

🏗️ ПРОДАЖА СКЛАДА 7343 М² У МЕТРО «АННИНО» — ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ГИГАНТ С СОБСТВЕННЫМ ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ В ЮАО!🌟 **11-метровая высота и 7,5 тонн на квадрат** — редкий склад класса А с полной автономией энергоснабжения в 12 минутах от трёх станций метро.---✔ **Площадь/Этажность**:  **7342,9 м²** в одноэтажном комплексе: **5969,9 м²** складских зон + **1373 м²** административно-бытовых помещений. Бетонные полы с антипылевым покрытием, сетка колонн **12×24 м**, **9 доков** и **4 ворот** на нулевой отметке.✔ **Локация**:  Варшавское ш., 141с34, в **12–14 минутах** от м. «Аннино», «Ул. Академика Янгеля», «Красный Строитель». Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД. Развитая логистическая инфраструктура ЮАО.✔ **Инфраструктура**:  **Коммуникации** — электромощность **426 кВт** (2 трансформатора), собственный тепловой пункт на **1,3 Гкал**, центральное водоснабжение и водоотведение.  **Безопасность** — датчики дымоудаления, пожарная сигнализация.  **Парковка** — **130 машиномест** на огороженной территории.  **Земля** — **1,32 га** + **0,67 га** прилегающей зоны в долгосрочной аренде.---✅ **Полная автономия**: Собственный тепловой пункт гарантирует независимость от внешних поставщиков и контроль операционных затрат.  ✅ **Максимальная грузоподъёмность**: Нагрузка **7,5 т/м²** и высота потолков **11 м** позволяют размещать тяжёлое оборудование и автоматические стеллажи.  ✅ **Гибкость логистики**: Двойная система въезда (доки + ворота на нулевой отметке) сокращает время разгрузки в 2 раза.  ✅ **Юридическая чистота**: Свободная продажа, НДС включен, документы готовы к сделке.---🔹 **Для дистрибьютора**: Используйте как распределительный центр для FMCG с зоной хранения и офисом управления в одном комплексе.  🔹 **Для e-commerce**: Организуйте пункт выдачи и складскую зону для онлайн-ритейла с собственной инфраструктурой.  🔹 **Для производственной компании**: Разместите цех лёгкого производства с возможностью расширения за счёт прилегающей территории.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  👉 *Получите техническую документацию и расчёт окупаемости за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*---#ПродажаСклада #ЮАО #Аннино #ВаршавскоеШоссе #ЛогистическийЦентр #СкладКлассаA #СобственныйТепловойПункт #АвтоматизацияСклада #ИнвестицииВНедвижимость #НДСВключен  продажа склада у Аннино, логистический комплекс 7343 м² в Чертаново, склад с доками и воротами в ЮАО---✨ *Ваш бизнес заслуживает надёжной базы — выберите комплекс, где технологии и мощности работают на ваш успех!* Объект №3100-971355.