Купить дом 368 м² в д Бачурино

Код объекта в БД Агентства: 571-902, Варшавское шоссе, 30 км от МКАД, Околица ДСК (Докукино д.).

Дом в городе со всей инфраструктурой, полностью готов к комфортному проживанию: выполнена качественная отделка с изысканными деталями интерьера. Рациональная планировка с просторными комнатами, гостиной со вторым светом, функциональным цокольным этажом дополнена джакузи, электрокамином, кинозалом с большим экраном. Дом стоит на просторном ухоженном участке с живой изгородью из высоких туй, взрослыми и плодовыми деревьями. На его территории построен двухэтажный гостевой дом с террасой с мангалом и печью, квартирой для гостей или персонала, а также двухэтажный гараж со спортзалом. Рядом с участком школа, до остановки общественного транспорта 20 минут.

Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 368.9кв.м., пл. участка 23.75 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 2. частично меблирован. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.

Важные опции: квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2; двухсветная гостиная; кинозал на цокольном этаже.

Материал стен: газобетон (фасад - из кирпича). Облицовка стен: кирпич (цоколь облицован искусственным камнем). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белого цвета). Кровля: мягкая (на всех строениях; установлена стальная водосточная система).

Цокольный этаж: холл, кинозал 55,5 кв.м, постирочная 6 кв.м, котельная 10,5 кв.м, холодная кладовая 5 кв.м.
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 6 кв.м, холл 10 кв.м, гостиная 57 кв.м, кухня-столовая 35 кв.м, санузел 6 кв.м, душевая 5 кв.м.
2-ой этаж: холл-галерея 21 кв.м с выходом на балкон 2,5 кв.м, спальня 28 кв.м, спальня 27,5 кв.м, санузел с ванной-джакузи и душевой 24 кв.м.

Внутренняя отделка: отделка выдержана в эстетике современной классики. Стены выровнены, зашпаклёваны и покрашены. На полу первого этажа – итальянский керамогранит, на втором этаже в спальнях – паркетная доска, в санузле – керамогранит. Полы в санузлах и на кухне – с подогревом. Потолки из гипсокартона. Установлены радиаторы Kermi, межкомнатные двери из массива дерева высотой 2,1 м (UNION), мраморные подоконники (на кухне – из искусственного камня). На мансардный и цокольный этажи ведёт монолитная лестница со ступенями, отделанными бежевой плиткой с окантовкой, перилами из итальянского мрамора и кованой стойкой. В гостиной расположен электрический камин с порталом шириной 1,7 м, облицованным натуральным бежевым мрамором.

Инженерное обеспечение: отопление – через газовый котел Viessmann, горячее водоснабжение – через бойлер на 200 л. Установлена комплексная система безопасности, включающая пожарную сигнализацию и видеонаблюдение с функцией сигнализации.

Мебель, оборудование: на кухне – импортный гарнитур с фасадами из МДФ с эмалевым покрытием, все ящики и дверцы оборудованы системой доводчиков, встроенная техника (2 холодильника Liуbherr, морозильная камера, электрическая плита NEFF, вытяжка KUPPERSBERG, посудомоечная машина BOSCH, СВЧ-печь, кофемашина NEFF), столешница и стол из акрилового камня. В спальнях – дорогостоящие мебельные гарнитуры SMANIA из массива дерева. В других помещениях – мягкая мебель белого цвета премиум-сегмента, встроенные шкафы MisterDoors. Интерьер дополняют итальянские люстры (в холле-галерее на 2-м этаже – девятикаскадная люстра высотой 5 м в классическом стиле), римские шторы, картины с африканской тематикой. В кинозале на цокольном этаже – мягкая дорогостоящая мебель из красной кожи, в том числе кресла с реклайнерами (4 шт), кинопроектор Panasonic и экран шириной 3,35 м. В санузлах – импортная сантехника: на первом этаже – марки Wonder Gliss, на втором этаже – марки LAUREN (коллекция ALESSI), душевая лейка HANDSGrohe AXORE.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн. \nСтатус земли: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. По периметру высажена живая изгородь из более, чем ста туй высотой 5–5,5 метров. В зелёном оформлении гармонично сочетаются клёны Гобозо, декоративные ели, сосны, можжевельники, плодовые деревья и кустарники (яблони, черешни, слива, алыча, крыжовник, черная смородина – 12-13 шт). Дорожки вымощены брусчаткой, устроен декоративный ручей с мостиком. Вокруг дома проложена дренажная система с отводом в ливневую канализацию посёлка через дренажные колодцы.

Доп. строения: - Двухэтажный гостевой дом с террасой под навесом. На террасе: камин, мангал, две печи, мойка. На первом этаже – кухня-столовая с гарнитуром из массива дерева, плитой и обеденной группой, на втором этаже – большая комната-гостиная 42 кв.м (высота потолка – до 2,7 м). В доме – лаконичная отделка плиткой, вагонкой, краской, также установлена деревянная лестница. Подключён собственный газ, проведена вода;

- Двухэтажный гараж, отделанный плиткой и покрашенный. На первом этаже – гаражное помещение с двумя воротами (проём – 2,8 м) и системой хранения. На втором этаже – тренажёрный зал с санузлом 5,5 кв.м (высота потолков – до 3,3 м);

- Теплица.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, Межрегионгаз),
э/э - есть (30 кВт, мосэнергосбыт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: Инфраструктура внешняя: в п.Коммунарка дошкольные образовательные учреждения, школы, сады, спортивные комплексы, больницы, усадьба Бачурино, церкви. Близко расположен торговый развлекательный центр Мега, Ашан, Икеа.