Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 157 м²

Купить торговое помещение 157 м²

ID 1273763

Цена

48 000 000 ₽

Ставка

305 732 ₽ / м²

Площадь

157 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7709

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, пер Николоямский, д 3А к 4 На карте

Таганская

— 14 мин

Таганская

— 14 мин

Чкаловская

— 8 мин

Описание

Предложение на продажу № 45371.

Торговое помещение по адресу: Москва, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 4. Общая площадь 157,3 кв. м. Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки. В помещении свободная планировка, 2 отдельных входа, высота потолков 3,2 метра. Есть собственная зона разгрузки.
. Рядом находится магазин «Азбука Вкуса», что привлекает огромный трафик покупателей. Так же перед входом в «Азбуку Вкуса» есть большая парковка.
. Все коммуникации центральный, электрическая мощность 35 кВт.
.
. Арендаторы:
. Вайлдберриз (прямой, не франшиза) - 84,4 кв.м.
. Яндекс Маркет - 30,9 кв.м.
. Озон - 42 кв.м.
.
. Окупаемость за вычетом абсолютно ВСЕХ расходов 9,5 лет!
.
. Стоимость помещения 48 000 000 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 5 меc. Доходность: 10.62%. Доходность: 10.62%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, пер Николоямский, д 3А к 4

Таганская

— 14 мин

Таганская

— 14 мин

Чкаловская

— 8 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1133816

ID 1036936

ID 1256072

ID 1133831

ID 789840

ID 520318

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.