Купить торговое помещение 157 м²

Предложение на продажу № 45371.

Торговое помещение по адресу: Москва, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 4. Общая площадь 157,3 кв. м. Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки. В помещении свободная планировка, 2 отдельных входа, высота потолков 3,2 метра. Есть собственная зона разгрузки.
. Рядом находится магазин «Азбука Вкуса», что привлекает огромный трафик покупателей. Так же перед входом в «Азбуку Вкуса» есть большая парковка.
. Все коммуникации центральный, электрическая мощность 35 кВт.
.
. Арендаторы:
. Вайлдберриз (прямой, не франшиза) - 84,4 кв.м.
. Яндекс Маркет - 30,9 кв.м.
. Озон - 42 кв.м.
.
. Окупаемость за вычетом абсолютно ВСЕХ расходов 9,5 лет!
.
. Стоимость помещения 48 000 000 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 3 меc. Доходность: 10.81%. Доходность: 10.81%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон.

Без комиссии.