Снять офис 187 м² в торгово-офисном центре Смоленский Пассаж 2

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 187 м² на 24-41 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 187 м².
Рабочие места: 24-41*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 4 из 12.
Налоговая: 4.
Метро рядом: м. Смоленская в 2 минутах пешком, м. Киевская в 10 минутах пешком, м. Киевская в 10 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.


Смоленский Пассаж 2 — бизнес-центр класса А. Это элегантное 12-этажное здание с авторским фасадом, удачно вписанное в окружающую застройку. На первых этажах расположен современный торговый комплекс с просторными атриумами и панорамными лифтами. Здание находится на первой линии Садового кольца, ближайшие станции метро — Смоленская.

Доступна подземная парковка на 70 мест. В торговой части комплекса работают кафе, рестораны и торговая галерея. В пешей доступности расположены Старый Арбат, а также разнообразные театры и музеи. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №4.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 967 694 руб./мес.
Ставка: 62 098 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.