Купить готовый бизнес 174 м²

Лот №986541 Помещение свободного назначения формата street retail , ул. Амурская 1/2/3 5 мин. до м.Черкизовская. с федеральным арендатором Дикси.
* Площадь - 173.6 м²
* Плотный жилой массив
* Помещение на центральном проезде двух очередей.
* Арендатор работает
* В ближайшем окружении 3500 квартир
Месячный арендный платеж составляет 685 080 рублей, включая НДС. с 1 по 4 мес - 685 080 рублей; с 4-15 - 343 000 рублей. с 15 мес полная ставка.
Годовая гарантированная арендная плата достигает 8 220 960 рублей с учетом налога.
Дополнительным условием является привяза к ТО в размере 4% .
В договоре предусмотрена безусловная ежегодная индексация арендной ставки на 4%.
Супермаркет открыт, работает.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №986541