Снять офис 300 м²

Лот №906673 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в аренду блок помещений общей площадью 300 м² (15 кабинетов), расположенный на 4-м этаже пятиэтажного здания в Бизнес центре «Старокалужское, 62».
Помещения подходят для организации медицинских услуг, косметологии или офисного пространства.
Состояние хорошее, есть кондиционеры, в некоторых кабинетах имеются мокрые точки.
Туалеты располагаются на этаже.
Доступ в помещения возможен до 22:00, по согласованию – круглосуточно.

Бизнес-центр «Старокалужское, 62» расположен на пересечении ключевых магистралей: ул. Профсоюзной, ул. Обручева, Лобачевского, Балаклавского проспекта. Рядом находятся Севастопольский и Ленинский проспекты. В пешей доступности – станции метро «Воронцовская» (2 минуты) и «Калужская» (4 минуты). Для автомобилей предусмотрена муниципальная парковка (40 руб./час), бесплатная парковка для каршеринга, а также закрытая парковка (от 8000 руб./месяц). В 5 минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный центр, а в противоположной стороне – Воронцовский парк.

Аренда от собственника гарантирует стабильные условия на весь срок договора.
В здании действует пропускной режим, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность. Доступны отчеты о времени входа и выхода сотрудников. На территории работает столовая с возможностью безналичной оплаты, круглосуточные кофейные и снэковые автоматы. В округе представлен широкий выбор кафе, ресторанов и служб доставки.

Юридический адрес предоставляется по запросу. Налоговая инспекция – №28.
При заключении договора вносится обеспечительный платеж в размере одной ежемесячной платы.

Арендная плата включает НДС, коммунальные услуги (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализацию), техническое обслуживание инженерных систем, вывоз бытового мусора, дератизацию, дезинсекцию, контроль доступа и обслуживание пожарной сигнализации.

Дополнительно доступны услуги уборки и мелкого ремонта.

В здании работают операторы связи: Биз Телеком, МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо (Комкор), Телеком ТЗ, Телеком Сервис (МосЛайн), НорсНет (Городская Сеть/ТЕРРА), Вестколл, Эквант (Оранж БС). Арендатор заключает договоры напрямую с выбранным оператором.

Стоимость аренды: 25000 руб/м2/год (625000 руб в месяц) В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы, НДС 20%. В цену не включено: уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №906673