Купить ПСН 123 м²

🚗 ПРОДАЖА ПСН ПОД «АВТОМОЙКУ» 122.6 М² В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ НА ТРЕТЬЯКОВСКОЙ — УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ТРАФИКОМ!🌟 Готовый бизнес-актив с двумя моечными постами в элитном жилом комплексе — инвестиция с мгновенным доходом и встроенной клиентской базой!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА

✔ Объект и бизнес:


Помещение 122.6 м² (ПСН)
Назначение: Автомойка (2 моечных поста)
Расположение: -2 этаж подземного паркинга
Жилой комплекс «Лаврушинский» 
ЦАО, м. Третьяковская — исторический центр Москвы


✔ Технические характеристики:


Высота потолков: 3.8 м (идеально для оборудования)
Электрическая мощность: 32.2 кВт 
Планировка: 2 моечных поста + помещение для персонала + технические помещения


✔ Инфраструктура и трафик:


Подземный паркинг на 279 машиномест — гарантированный поток автомобилей


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?


✅ Встроенная клиентская база — 153 квартиры в ЖК + паркинг на 279 мест = гарантированная загрузка
✅ Уникальное расположение — автомойка в подземном паркинге элитного ЖК в ЦАО защищена от конкуренции
✅ Высокий потенциал маржи — услуги для жильцов премиум-сегмента позволяют устанавливать премиальные цены
✅ Технологическая готовность — вся необходимая мощность и высота потолков уже предусмотрены

💡 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

🔹 Минимальные операционные риски — бизнес в закрытом паркинге с готовым трафиком
🔹 Возможность масштабирования — при успехе можно добавить дополнительные услуги (детейлинг, шиномонтаж)
🔹 Социальная инфраструктура ЖК — жильцы ценят удобство и готовы платить за сервис у дома
 
👉 Напишите для организации приватного просмотра и встречи с управляющей компанией ЖК
#ПродажаНедвижимости #ЦАО #Третьяковская #Автомойка #ГотовыйБизнес #Инвестиции #ПодземныйПаркинг #ЖКЛаврушинский #КоммерческаяНедвижимость
 
✨ Инвестируйте в «вечный» бизнес с гарантированным спросом — автомойку для жильцов элитного дома в самом сердце Москвы! Объект №3100-964493.