Снять офис 3084 м² в БЦ iCube

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 3 084 м² на 386-685 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 3 084 м².
Рабочие места: 386-685*.
Планировка: смешанная.
Состояние: дизайнерский ремонт.
Этаж: 3, 6 из 11.
Налоговая: 28.
Метро рядом: м. Профсоюзная в 10 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Панорамное остекление. Первая линия. Кабинеты различной площади, санузел и кухня. Нагрузка на перекрытия 400 кг/кв.м. Конструктивные особенности позволяют деление на блоки от 500 м2. Обеспечен круглосуточный доступ 24/7.

iCube — бизнес-центр класса А, расположенный между метро Профсоюзная и Воронцовская, с удобным выездом на Нахимовский и Ломоносовский проспекты. Внешняя архитектура бизнес-центра выделяется благодаря стеклянному фасаду в форме куба с оригинальной металлической сеткой и скошенными верхними и нижними углами.

Доступна подземная парковка на 208 машиномест. В здании работают кафе и столовая. В пешей доступности находится парк Заповедный Луг, Черемушкинский рынок а также ТЦ Триумфальный. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №28.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 12 160 553 руб./мес.
Ставка: 47 317 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.