Снять офис 396 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 396 м² на 50-88 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 396 м².
Рабочие места: 50-88*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 4 из 4.
Налоговая: 9.
Метро рядом: м. Китай-город в 9 минутах пешком, м. Китай-город в 9 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.


Бизнес-центр класса B расположен в историческом здании в стиле эклектики с элементами модерна, характерными для московской архитектуры рубежа XIX–XX веков. Фасад украшен лепным декором, разнообразными оконными проёмами и фигурным аттиком. Ближайшая станция метро — Китай-город, для автомобилистов удобен выезд на Серебряническую набережную, Садовое и Бульварные кольца.

Внутри здания есть кафе, ресторан и банкомат. В пешей доступности — Устьинский сквер, набережные Москвы-реки и Яузы. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №9.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 1 131 750 руб./мес.
Ставка: 34 295 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: УСН.
Коммунальные расходы: включены, кроме электроэнергии.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.