Купить офис 1001 м²

Офис 1 001 м² в здании "Большой Казенный пер., 2" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 001 м².
Рабочие места: 126-222*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 1, 2 из 6.
Налоговая: 9.
Метро рядом: м. Курская в 6 минутах пешком, м. Чкаловская в 9 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.

Офисы класса B находятся в составе жилого дома. Здание расположено в шаговой доступности от метро Курская, имеет удобный выезд на Садовое кольцо. Предусмотрена наземная парковка на 7 мест.

В шаговой доступности — продуктовый магазин, кафе и рестораны, ТЦ Атриум и сквер на Чистопрудном бульваре. Здание оборудовано современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №9.

Коммерческие условия:
Стоимость: 450 000 000 руб.
Цена за м²: 449 550 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 106197