Снять офис 195 м²

Лот №942868 В аренду предлагается престижный, современный офис общей площадью 195 м², расположенное на первом и втором этаже. Здание находится в четырех минутах ходьбы от входа в метро. Помещение имеет отдельный вход, новую отделку и не требует дополнительных вложений. Офис оснащен центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией и системой пожарной сигнализации.

Пространство продумано для эффективной работы. На первом этаже расположен ресепшен с подсветкой, два кабинета для сотрудников, комната для переговоров, кухня-столовая и два санузла. С первого этажа ведут две лестницы на второй уровень: в кабинет руководителя и в комнату для сотрудников. Кабинет руководителя включает зону хранения, комнату отдыха и отдельный санузел с душевой. На втором этаже также находится просторная комната для сотрудников со встроенными шкафами. Вся мебель, представленная на фото, передается арендатору, при желании ее можно вывезти.

Офис будет доступен для въезда с 1 января 2026 года после заключения договора. Просмотры возможны ежедневно с 8:00 до 22:00. Договор аренды заключается с индивидуальным предпринимателем, возможен зачет 5% арендной платы. Коммунальные платежи составляют в среднем от 3 до 7 тысяч рублей в месяц.

Для арендаторов доступна опция приобретения парковочных мест в необходимом количестве. Стоимость одного места составляет 7000 рублей в месяц с 6:00 до 0:00, ночная парковка оплачивается отдельно.

Стоимость аренды: 55000 руб/м2/год (893750 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №942868