Снять ПСН 250 м²

Лот №990517 Помещение свободного назначения под Ресторан/кафе

Предлагается в аренду помещение под ресторан на 2этаже Торгового центра "Обувь- Сити" общей площадью 250м2,
-Здание расположено в 1мин от метро Проспект Вернадского.
- Помещение очень просторное с видом на парк , находится на траффике от метро.
- У помещения два независимых входа с улицы и внутри Торгового Центра.
-Помещение правильной прямоугольной формы, выполнено зонирование кухни, бара, зона рецепции.
- Вход в помещение напротив эскалатора.
- Состояние за выездом арендатора, в помещении выполнен частичный ремонт общих зон и пола.
- Дополнительный бонус этого помещение -это выход на крышу , где летом можно разместить веранду и организовать дополнительную посадку.
- Реклама на фасаде легко согласуется.
- Электричество 60 Квт .
- Торговый центр Обувь Сити имеет собственную бесплатную парковку у главного входа.
Торговый центр полностью заселен, рядом магазин Азбука Вкуса, Ростикс , Бургер -Кинг , Рестораны, Аптеки, Магазин SilkWorm - гипермаркет товары для дома , книжный магазин Читай -Город.

В торговом центре 8 выходов, войти, пройти и выйти можно из нескольких точек в разных частях ТЦ и практически организованы торговые галереи , увеличивающие траффик внутри ТЦ.
Внутри центра потоки распределяют эскалаторы и лифты .
Система контроля доступа: есть ограничения по времени.
Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная.
Система пожаротушения: оповещение (сигнализация).

Стоимость аренды: 48000 руб/м2/год (1000000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Виктория , доб. 202, ЛОТ №990517