Купить дом 235 м² в коттеджном поселке Фаворит

Код объекта в БД Агентства: 464-911, Киевское шоссе, 38 км от МКАД, Фаворит КП (Долгино дер.).

Новый дом под отделку в стиле современной классики с удобной планировкой, соответствующей актуальным тенденциям. Пространство дома наполнено естественным светом за счёт больших оконных проёмов. Ровный участок, подготовленный для ландшафтных работ, с брусчаткой на парковке перед домом и садовых дорожках с привлекательным и выгодным расположением в середине коттеджного посёлка: в тихом месте, где отсутствует шум от дорог. Вокруг живописная природа: в 200 м раскинулся лес, а в 700 м находятся река Пахра и два пруда. Коттеджный посёлок в Новой Москве строго охраняемый, с центральными коммуникациями, находится в окружении леса.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 235кв.м., пл. участка 9.2 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 4. дом в стадии коробки с готовой кровлей, фасадом, внутренними перегородками и подведёнными коммуникациями. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.

Важные опции: терраса (4,5×5 м); все имеющиеся в доме строительные материалы остаются.

Материал стен: газобетон (40×20×60 мм с наружным утеплением толщиной 50 мм, внутренние перегородки изготовлены из прочных пескоцементных блоков). Год постройки дома: 2025. Кровля: металлочерепица (с утеплением перекрытия толщиной 200 мм, дополнена снегозадержателями и металлической водосточной системой).

1-ый этаж: 16 кв.м, лестничный проём 8,5 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м, гостиная 20 кв.м, спальня (кабинет) 17 кв.м, санузел 5,5 кв.м, бойлерная 6 кв.м, терраса 22,5 кв.м;.
2-ой этаж: холл, мастер-спальня 22 кв.м с санузлом и гардеробной 12,5 кв.м, спальня 23,5 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел.

Внутренняя отделка: в доме – стены из газоблока, монолитные бетонные полы и потолки, смонтирована железобетонная лестница. Выполнено утепление чердачного перекрытия по полу.

Инженерное обеспечение: все основные коммуникации разведены до точек потребления — проведены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации (в том числе в санузлах).

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: участок освобождён от деревьев и выровнен. \nСтатус земли: земель населенных пунктов, предоставленных для дачного строительства. Выполнена укладка брусчатки: оборудована парковка перед домом и проложены дорожки.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, госкомпания),
э/э - есть (10 кВт, управляющая компания),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: Группы временного пребывания ребенка (отдельное здание), магазин, врачебный кабинет, спортивные и детские площадки, кафе, пляж, зона барбекю.