Купить ПСН 635 м²

🏢 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 634,6 М² НА УЛ. КРАСНАЯ ПРЕСНЯ У М. УЛИЦА 1905 ГОДА — АРЕНДАТОР «ПЯТЕРОЧКА», ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Готовый арендный бизнес с действующим арендатором – федеральной сетью «Пятерочка». Помещение на 1-м этаже, первая фасадная линия. Расположение в плотной жилой и деловой застройке, высокая пешеходная и автомобильная доступность. Долгосрочный договор аренды, стабильный доход. Идеально для инвестора, ищущего надёжный актив в центре Москвы.📍 ЛОКАЦИЯ – УЛ. КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: ул. Красная Пресня, 23кБс1. Метро: м. Улица 1905 года, м. Краснопресненская, м. Баррикадная. Транспортные артерии: Садовое кольцо, ТТК. Окружение: ЖК Lucky, ЖК Eleven, Рассвет Loft studio, ЖК Трилогия, БЦ Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22, деловой центр Пресня.🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
✔ Площадь 634,6 м², 1-й этаж, первая фасадная линия, состояние – по факту арендатора (Пятерочка), готовность – занято арендатором.⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральные коммуникации. Охрана – по факту здания.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Городская парковка. Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается). Прямая продажа от собственника. Действующий арендатор – федеральная сеть «Пятерочка» (долгосрочный договор).💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Инвестора, ищущего готовый арендный бизнес.
🔹 Покупателя, желающего получить стабильный доход от надёжного арендатора.
🔹 Компании, планирующей расширение портфеля коммерческой недвижимости в ЦАО.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 634,6 м² в центре Москвы – ликвидная площадь. Первая фасадная линия и плотная застройка – высокая проходимость. Арендатор «Пятерочка» – гарантия стабильных платежей. Развитая инфраструктура и транспортная доступность – дополнительный плюс для арендатора. Прямая продажа – прозрачные условия.👉 Организуем показ с демонстрацией помещения и расположения. Предоставим документы и проект договора купли-продажи.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#ПродажаБизнеса #ГотовыйБизнес #АрендныйБизнес #КраснаяПресня #ПресненскийРайон #ЦАО #Пятерочка #Инвестиции #ПассивныйДоход #ПрямаяПродажа✨ Готовый арендный бизнес 634,6 м² на ул. Красная Пресня: арендатор «Пятерочка», первая линия – для инвестора, ищущего стабильный доход в центре Москвы. Объект №3100-982704.