Купить ПСН 944 м²

Продажа ОСЗ 943,9 м² у м. Отрадное (СВАО)Расположение:
Москва, СВАО, р-н Отрадное, ул. Декабристов, 43с1
1-й и 2-й этажи отдельно стоящего двухэтажного зданияТранспорт:
🚇 Отрадное — 10 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 943,9 м² (1 этаж 551,1 м² + 2 этаж 392,8 м²)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.5 м
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Центральные коммуникацииИнфраструктура:
✅ Парковка на 20 машиномест
✅ Собственный земельный участок 1559 м²Ключевые преимущества:
📍 Оживленный трафик, пешеходный переход и остановки
🏢 Отдельно стоящее здание на арендованной земле до 2054 года
🔄 Возможность организации летней верандыУсловия аренды:
• Статус земли: Долгосрочная аренда у города до 26.12.2054
• ВРИ: Для эксплуатации торгово-развлекательного комплекса
• Примечание: Часть первого этажа (163,3 м²) арендована магазином «Красное Белое» (до 11.04.2026)
• Тип сделки: Продажа объекта недвижимости по ДКПОтдельно стоящее двухэтажное здание с высокой проходимостью и мощными коммуникациями. Идеально для создания торгового или развлекательного центра. Наличие действующего арендатора обеспечивает стабильный доход.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-982869.