Купить торговое помещение 59 м²

Предложение на продажу № 62849.

Готовое решение для прибыльного бизнеса: помещение под аптеку в локации с гарантированным трафиком!
.
. Премиальное расположение:
. Первая линия домов
. Станция метро «Тушинская» — прямой поток клиентов
. Удобная автобусная остановка — дополнительный пешеходный трафик
. Высокая проходимость района
.
. Преимущества помещения:
. Два отдельных входа: парадный фасад и эвакуационный выход во двор
. Идеально подходит под размещение любого ретейла
. Действующий сетевой арендатор «Аптека Ваша 1»
. Помещение полностью готово к эксплуатации
.
. Выгодные условия:
. Стабильная арендная плата — 300 000 рублей в месяц
. Долгосрочный договор с индексацией до 2028 года
. Объект в собственности с 2018 года — прозрачная история
.
. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива в перспективном районе!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Аптека Ваша 1. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.