Купить ПСН 85 м²

Лот №998619 Продаётся помещение свободного назначения 84,9 м², ЖК «Новые Ватутинки»

О помещении:
Площадь — 84,9 м².
Первый этаж жилого дома, формат стрит-ритейл.
Смежные помещения с возможностью объединения в один блок.
Отдельные входы с первой линии.
Свободная планировка, правильная геометрия.
Высота потолков — 3,8 м.
Электрическая мощность — 14 кВт с возможностью увеличения.
Подведены ГВС, ХВС, канализация.
Витринные окна по фасаду, предусмотрено место под вывеску.
Помещение без отделки, готово под любой коммерческий формат.
Возможно получение алкогольной лицензии.

Локация:
Помещение расположено на променаде между двумя корпусами.
Квартал сдан и заселён — около 2,5 тыс. квартир в непосредственном окружении.
Хорошо просматривается как с улицы, так и со стороны районного плейхаба.
Напротив — зона парковки без ограничений по автотранспорту.
Устойчивый пешеходный поток, торговая галерея активно развивается.

Преимущества:
Первая линия внутри жилого квартала.
Возможность объединения площадей под крупный формат.
Хорошая визуальная экспозиция и стабильный трафик.
Дефицит коммерческих помещений в заселённом районе.
Подходит под магазин, аптеку, пекарню, услуги, алкомаркет, ПВЗ.

Показ по договорённости.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 313, ЛОТ №998619