Снять ПСН 171 м²

Аренда ПСН 171.3 м² у м. Нагатинский Затон (ЮАО)Расположение:Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, ул. Коломенская, 17к31-й этаж отдельно стоящего зданияТранспорт:🚇 Нагатинский Затон — 12 мин. пешком🚇 Кленовый бульвар — 14 мин. пешкомОписание помещения:🔹 Площадь: 171.3 м² (торговый зал 153.5 м²)🔹 Состояние: Зальная планировка🔹 Коммуникации:▫️ Высота потолков: 3 м▫️ Мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения)▫️ Центральные коммуникации, 1 мокрая точкаИнфраструктура:✅ Парковка у входа и во дворе✅ Зона разгрузки с пандусом для грузового транспорта✅ Возможность размещения рекламы на фасадеКлючевые преимущества:📍 Два отдельных входа (с фасада и со двора)🏬 Готовая инфраструктура: аптека, хозмаг, ветеринарный центр, почта, ПВЗ🚚 Отличная логистика для ритейла: пандус и зона разгрузкиУсловия аренды:• Налогообложение: УСН (инспекция №25)• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно• Тип сделки: Прямая арендаПомещение с отличной транспортной и пешеходной доступностью, идеально подходит для розничной торговли или услуг. Готовая инфраструктура здания обеспечивает стабильный поток клиентов.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-982978.