Снять ПСН 171 м²

Аренда ПСН 171.3 м² у м. Нагатинский Затон (ЮАО)Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, ул. Коломенская, 17к3
1-й этаж отдельно стоящего зданияТранспорт:
🚇 Нагатинский Затон — 12 мин. пешком
🚇 Кленовый бульвар — 14 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 171.3 м² (торговый зал 153.5 м²)
🔹 Состояние: Зальная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения)
▫️ Центральные коммуникации, 1 мокрая точкаИнфраструктура:
✅ Парковка у входа и во дворе
✅ Зона разгрузки с пандусом для грузового транспорта
✅ Возможность размещения рекламы на фасадеКлючевые преимущества:
📍 Два отдельных входа (с фасада и со двора)
🏬 Готовая инфраструктура: аптека, хозмаг, ветеринарный центр, почта, ПВЗ
🚚 Отличная логистика для ритейла: пандус и зона разгрузкиУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН (инспекция №25)
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая арендаПомещение с отличной транспортной и пешеходной доступностью, идеально подходит для розничной торговли или услуг. Готовая инфраструктура здания обеспечивает стабильный поток клиентов.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-982978.