Снять офис 1239 м² в БЦ Шаболовка

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 1 239 м² на 155-275 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 239 м².
Рабочие места: 155-275*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 3, 4 из 8.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Шаболовская в 4 минутах пешком, м. Серпуховская в 11 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.
Этаж целиком, собственные санузлы, переговорные комнаты, зона кухни.

Бизнес-парк Шаболовка-31 класса B расположен у метро Шаболовская, недалеко от Ленинского проспекта с выездом на ТТК и Садовое кольцо. Парковка на территории комплекса вмещает более 700 машин. Инфраструктура включает два ресторана, бюджетную столовую с бизнес-ланчами, частную пивоварню, химчистку, салон красоты, аптеку, точку с фермерскими продуктами и банкоматы.

Комплекс выполнен в современном стиле с преобладанием стекла и металла, панорамные окна создают светлые рабочие пространства. В пешей доступности — кафе, Нескучный сад и набережная Москва-реки. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 3 097 500 руб./мес.
Ставка: 30 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.