Купить офис 5648 м² в деловом центре Сириус Парк

Офис 5 648 м² в бизнес-парке "Сириус Парк" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 5 648 м².
Рабочие места: 706-1255*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 3, 7 из 7.
Налоговая: 24.


Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-квартал Сириус Парк класса B+ состоит из шести корпусов в стиле хайтек с панорамным остеклением и фрагментами кирпичной кладки. В центральном атриуме можно проводить конференции и презентации. Расположен на Каширском и Варшавском шоссе с бесплатными шаттл-автобусами от метро Нагатинская. Наземная парковка на 500 мест. Вокруг атриума — торговые галереи с магазином, магазинами, ресторанами, кафе, отделениями банков, аптекой, салоном красоты и химчисткой.

Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 6 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №24.

Коммерческие условия:
Стоимость: 2 884 400 000 руб.
Цена за м²: 510 694 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 173 кв. м., 156 кв. м., 411 кв. м. и 4908 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 027863