Снять здание 746 м²

Лот №999208 Делимся комиссией с коллегами! В аренду предлагается офисный блок на 5 этаже общей площадью 745.7 кв.м.
Объект обладает выгодным местоположением в шаговой доступности от метро Сокол - 5 минут,
а также доступом к 300 парковочным местам.

Помещение находится в составе культурно-делового квартала Москва-Сокол, который включает около 200 000 кв.м. офисных и торговых помещений и характеризуется плотной жилой застройкой. Соседство с известными арендаторами, такими как Перекресток, VK Stadium, Экспериментариум и другими, формирует стабильный потребительский трафик.

Помещение под капитальный ремонт. Клининг оплачивается отдельно или организуется арендатором самостоятельно. Объект подходит для широкого спектра видов деятельности: от салонов красоты и медицинских центров до офисов, учебных центров и производственных цехов.

Предоставляются индивидуальные условия по подключению услуг интернета и телефонии.
Для арендаторов доступен комплекс дополнительных услуг: уборка, ремонт и отделка помещений, охрана, эксплуатация инженерного оборудования, предоставление юридического адреса и парковки.

Прямая аренда.
Длительна аренда. Минимальный срок аренды - 11 мес.
Высота потолков - 3 м.
Офисная отделка.
Парковка наземная, 300 мест, 11 000 р/мес за 1 м/м.
Лифты - 2.
Вентиляция - естественная.
Кондиционирование - местное.
Отопление - центральное.
Система пожаротушения - сигнализация.
Юридический адрес предоставляется.
Депозит 2 месяца.

Стоимость аренды: 25000 руб/м2/год (1554167 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №999208