Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 119 м²

Купить ПСН 119 м²

ID 1337073

Цена

70 000 000 ₽

Ставка

588 235 ₽ / м²

Площадь

119 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7728

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Генерала Тюленева, д 2 стр 1 На карте

Теплый Стан

— 17 мин

Описание

🔥 ПРОДАЖА ПРИБЫЛЬНОГО ЗДАНИЯ 120 М² С АВТОМОЙКОЙ В ЮАО! РЯДОМ МЕТРО — ВЫСОКИЙ ТРАФИК ГАРАНТИРОВАН 💰

Описание:
Эксклюзивное предложение! Уникальное здание в самом сердце жилого массива с максимальным автомобильным и пешеходным трафиком! Площадь 120 м² полностью задействована под премиум-автомойку с детейлингом и шиномонтажом (100 м²) + точка продажи табачной продукции (20 м²). ✅ Действующие арендаторы с ежемесячным платежом 730 000 ₽! Современный ремонт, круглосуточный доступ, идеальные условия для бизнеса. Это не просто здание — ваш готовый генератор дохода в стратегически выгодном месте!

Расположение:
📍 Всего 50 метров от метро Генерала Тюленева! Оживленная зона с плотной застройкой, 24/7 поток клиентов. Идеально для автомойки: никаких пробок, удобный подъезд и максимальная проходимость!

Коммуникации:
⚡️ 70 кВт мощности + все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление). Готовы к интенсивной эксплуатации!

Парковка:
🚗 Свободная клиентская зона для автомобилей прямо у входа + стихийная парковка в шаговой доступности. Удобство — наш приоритет!

Земельный участок:
🌱 В аренде на долгосрочный срок под коммерческую деятельность. ВРИ: «Торгово-сервисное обслуживание» — никаких ограничений для расширения бизнеса!

Дополнительно:
📊 Стабильная арендная плата + ежегодная индексация! Договоры с арендаторами заключены на длительный срок. Никаких скрытых расходов — всё прозрачно и выгодно!

Схема сделки:
📝 Прямая продажа без посредников! Юридическая чистота, полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека!

💥 НЕ УПУСТИ ШАНС! Это редкий актив, который окупится за 3-4 года! Звони СЕЙЧАС — забронируй показ и стань владельцем кеш-флоу мечты! ⏳ Успей, пока конкуренты не抢ili этот лот!

#ПродажаЗдания #АвтомойкаПодКлюч #ПассивныйДоход #НедвижимостьМосква #БизнесИнвестиции #ЮАО #ВысокийТрафик #ГотовыйБизнес #ИнвестируйСейчас #Недвижимость2025
🔍 Поисковые слова: продажа коммерческой недвижимости, здание с арендаторами, автомойка в аренду, доходная недвижимость, бизнес в ЮАО, недвижимость у метро Объект №3100-981291.

Расположение

г Москва, ул Генерала Тюленева, д 2 стр 1

Теплый Стан

— 17 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1298074

ID 1298072

ID 1156354

ID 1237678

ID 955903

ID 1342528

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"