Снять ПСН 1177 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 1177 М² В ЖК «ЦАРИЦЫНО» — МАСШТАБНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ЧЕТЫРЬМЯ ВХОДАМИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАЗДЕЛЕНИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ ЖИЛОГО МАССИВА ЮАО!🌟 Уникальное помещение свободного назначения на втором этаже современного жилого комплекса — идеальная база для медицинского центра, фитнес-клуба или розничной точки с прямым доступом к зонам погрузки и высокой несущей способностью перекрытий. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
1177 м² на 2 этаже 15-этажного дома (включая загрузочную камеру 13,6 м²).
— Возможность разделения на два независимых блока: 562 м² (правая часть) и 615 м² (левая часть)
— Высота потолков — 3,89–4 м, несущая способность перекрытий — до 600 кг/м²
— Четыре входные группы, включая грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг✔ Локация:
6-я Радиальная ул., 3к8, район Царицыно, ЮАО.
— 4 минуты пешком до м. «Царицыно», 6 минут до «Пражская», 7 минут до «Кантемировская»
— Центр микрорайона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
— Соседство с сетевыми супермаркетами «Пятёрочка» и «Магнит» — гарантированный поток посетителей✔ Инфраструктура:
Коммуникации: Электрическая мощность 80 кВт, приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, две мокрые точки.
Логистика: Отдельная загрузочная камера 13,6 м², шахта для установки подъемника для маломобильных групп.
Доступ: Бесплатная уличная парковка, подходит для грузового транспорта.
Дополнительно: Прямая аренда, УСН, долгосрочный договор, арендные каникулы. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Стратегическое расположение: Центр микрорайона с соседством двух сетевых супермаркетов гарантирует постоянный поток клиентов без дополнительных затрат на привлечение аудитории.
✅ Логистическая гибкость: Четыре входные группы и отдельная загрузочная камера позволяют оптимизировать потоки посетителей и грузов без пересечений.
✅ Техническая мощь: Несущая способность 600 кг/м² и электрическая мощность 80 кВт открывают возможности для самых demanding-форматов бизнеса.
✅ Масштабируемость: Возможность разделения на два независимых помещения даёт свободу для развития или привлечения субарендаторов. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ РОСТА!
🔹 Для медицинского центра: Создайте многопрофильную клинику с диагностическими кабинетами, зоной приёма и административными помещениями в безопасном, технически оснащённом пространстве.
🔹 Под фитнес-клуб: Организуйте тренажерный зал, групповые зоны и зону отдыха, используя высокие потолки и надёжные перекрытия для оборудования.
🔹 Для розничной торговли: Откройте крупный магазин или торговую галерею с удобной логистикой и максимальной проходимостью в районе с высокой покупательной способностью. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаПСН #Царицыно #ЮАО #6яРадиальная #КрупныйФормат #МедицинскийЦентр #ФитнесКлуб #ПрямаяАренда #80кВт #НесущаяСпособность
аренда ПСН в Царицыно, помещение 1177 м² под медицинский центр у метро Пражская, крупное помещение с четырьмя входами в ЮАО, ПСН с возможностью разделения на два блока ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от несущей способности перекрытий до логистических возможностей — работает на вашу стратегическую стабильность и масштабируемость.  Объект №3100-982903.