Снять ПСН 1200 м²
ID 1337098
Цена
1 600 000 ₽/мес
Ставка
16 000 ₽ / м² / год
Площадь
1200 м²
Этаж
1 из -
ИФНС
7743
агентство недвижимости
г Москва, ш Ленинградское, д 311 стр 1
На карте
Подрезково
—
14 мин
Новоподрезково
—
20 мин
Сходня
—
34 мин
Описание
🏢 АРЕНДА ЗДАНИЯ 1 200 М² НА ЛЕНИНГРАДСКОМ ШОССЕ — ГИБКОЕ ПРОСТРАНСТВО С ОХРАНЯЕМОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И МАСШТАБНОЙ ПАРКОВКОЙ В 10 КМ ОТ МКАД!🌟 Универсальное здание свободного назначения с возможностью зонирования под офисы, гостиницу или жилой комплекс — идеальное решение для крупного бизнеса или промышленного проекта с полной автономией и безопасностью. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
1 200 м² на территории бизнес-кластера.
— Здание разделено на отдельные помещения разной площади — легко адаптировать под офисы, номера или склады
— Техническая готовность под размещение до 200 сотрудников
— Возможность использования как офисного центра, гостиницы или жилого комплекса✔ Локация:
Ленинградское ш., 311с12, район Молжаниновский, САО.
— 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе — быстрый выезд в центр и область
— Удобная транспортная развязка с Пятницким шоссе (18 км от МКАД)
— Промышленная зона с минимальным пешеходным трафиком — фокус на логистике✔ Инфраструктура:
Безопасность: Охраняемая территория с круглосуточным контролем доступа.
Логистика: Собственная парковка для легкового и грузового транспорта, включая крупногабаритную технику.
Доступ: Прямая аренда от собственника, длительный договор.
Дополнительно: Центральные коммуникации, возможность подключения всех необходимых сетей. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Масштабируемость: Разделение на зоны позволяет одновременно использовать пространство под офисы, склады и жилые помещения без конфликта интересов.
✅ Логистическое преимущество: Парковка на территории вмещает до 100 единиц техники — идеально для распределительных центров и сервисных служб.
✅ Полная автономия: Охраняемая территория исключает посторонние вторжения и гарантирует безопасность оборудования и персонала.
✅ Стратегическая локация: Близость к МКАД и магистралям обеспечивает доставку грузов в любую точку Москвы и Подмосковья за 30–40 минут. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ!
🔹 Для офисного холдинга: Разместите несколько компаний в одном комплексе с отдельными входами и зонами отдыха для сотрудников.
🔹 Под гостиничный комплекс: Организуйте номера для командировочных с парковкой для корпоративного транспорта и зоной приема гостей.
🔹 Для промышленного использования: Создайте цех с административными помещениями и складом на одной территории с удобной логистикой для фур. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаЗдания #ЛенинградскоеШоссе #САО #Молжаниновский #ОхраняемаяТерритория #ГрузоваяПарковка #ПромышленныеПомещения #1200м2 #ПрямаяАренда #БизнесКластер
аренда здания на Ленинградском шоссе, помещение 1200 м² в САО, промышленное здание с парковкой у МКАД, офисный комплекс с охраной в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от логистики парковки до уровня безопасности — работает на вашу стратегическую стабильность и рост. Объект №3100-983166.
1 200 м² на территории бизнес-кластера.
— Здание разделено на отдельные помещения разной площади — легко адаптировать под офисы, номера или склады
— Техническая готовность под размещение до 200 сотрудников
— Возможность использования как офисного центра, гостиницы или жилого комплекса✔ Локация:
Ленинградское ш., 311с12, район Молжаниновский, САО.
— 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе — быстрый выезд в центр и область
— Удобная транспортная развязка с Пятницким шоссе (18 км от МКАД)
— Промышленная зона с минимальным пешеходным трафиком — фокус на логистике✔ Инфраструктура:
Безопасность: Охраняемая территория с круглосуточным контролем доступа.
Логистика: Собственная парковка для легкового и грузового транспорта, включая крупногабаритную технику.
Доступ: Прямая аренда от собственника, длительный договор.
Дополнительно: Центральные коммуникации, возможность подключения всех необходимых сетей. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Масштабируемость: Разделение на зоны позволяет одновременно использовать пространство под офисы, склады и жилые помещения без конфликта интересов.
✅ Логистическое преимущество: Парковка на территории вмещает до 100 единиц техники — идеально для распределительных центров и сервисных служб.
✅ Полная автономия: Охраняемая территория исключает посторонние вторжения и гарантирует безопасность оборудования и персонала.
✅ Стратегическая локация: Близость к МКАД и магистралям обеспечивает доставку грузов в любую точку Москвы и Подмосковья за 30–40 минут. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ!
🔹 Для офисного холдинга: Разместите несколько компаний в одном комплексе с отдельными входами и зонами отдыха для сотрудников.
🔹 Под гостиничный комплекс: Организуйте номера для командировочных с парковкой для корпоративного транспорта и зоной приема гостей.
🔹 Для промышленного использования: Создайте цех с административными помещениями и складом на одной территории с удобной логистикой для фур. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаЗдания #ЛенинградскоеШоссе #САО #Молжаниновский #ОхраняемаяТерритория #ГрузоваяПарковка #ПромышленныеПомещения #1200м2 #ПрямаяАренда #БизнесКластер
аренда здания на Ленинградском шоссе, помещение 1200 м² в САО, промышленное здание с парковкой у МКАД, офисный комплекс с охраной в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от логистики парковки до уровня безопасности — работает на вашу стратегическую стабильность и рост. Объект №3100-983166.
Расположение
г Москва, ш Ленинградское, д 311 стр 1
Подрезково
—
14 мин
Новоподрезково
—
20 мин
Сходня
—
34 мин
Технические характеристики
Новость дня
Все новости
Вчера — 21 января, среда / Москва
Объем инвестиций в сфере торговой недвижимости сократился на 35% к 2025 году
Вчера — 21 января, среда / Москва
Низкие инвестиции в складскую недвижимость в России к 2025 году - всего 117,3 млрд рублей
Вчера — 21 января, среда / Москва
"Анализ инвестиций: офисная недвижимость на первом месте в течение следующего десятилетия"
Вчера — 21 января, среда / Москва
Дублер Калужского шоссе открыли в Москве
Вчера — 21 января, среда / Москва
"Компания Ingrad выставила на продажу 13 тысяч гектаров земли в Подмосковье"
Вчера — 21 января, среда / Москва
"Планы строительства небольшого офисного комплекса Chalet в центре Москвы получили одобрение"
Вчера — 21 января, среда / Москва
Vesper запустил розничное место в центре Москвы
Вчера — 21 января, среда / Санкт-Петербург
В Петербурге открылось шесть новых коворкингов в 2025 году.
Вчера — 21 января, среда / Москва
Торги по «Домодедово» завершатся до конца недели
Вчера — 21 января, среда / Москва
"Самопроизвольное строительство ликвидировали на объекте торговли в Гольяново"
20 января, вторник / Москва
"Тенденции инвестирования в недвижимость к 2025 году: рост популярности ЗПИФ и участие на аукционах"
20 января, вторник / Москва
"Объем инвестиций в российскую недвижимость достиг 935 млрд рублей в 2025 году"
20 января, вторник / Москва
"Клиника Фомина станет постоянным жителем STONE Towers"
20 января, вторник / Алтай
AZIMUT Hotels расширяет свою деятельность в Республике Алтай
20 января, вторник / Москва
Газпромбанк лизинг приобрел 57,3 тыс. кв. м в новом бизнес-центре Luzhniki Collection
20 января, вторник / Москва
"Расширение инфраструктуры ОЭЗ «Технополис Москва» к 2025 году: площадь более 360 тыс. кв. м"
20 января, вторник / Москва
Участок Покровской набережной в Покровском-Стрешневе будет приведен в порядок.
20 января, вторник / Москва
В 2025 году Москва реализовала на аукционах 242 тыс. кв. м коммерческих объектов недвижимости
20 января, вторник / Москва
Рост инвестиций в промышленность столицы достиг 32,8%
20 января, вторник / Москва
"Открытое шоссе планирует развернуть наземный паркинг в рамках программы реновации"