Купить ПСН 796 м²

🏢 ПРОДАЖА БИЗНЕС-ЦЕНТРА 796,2 М² В НАГАТИНО-САДОВНИКАХ — СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ С 3 ЛИФТАМИ В 4 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ»!🌟 Уникальное предложение для инвесторов: полностью оборудованный двухэтажный бизнес-центр «Калейдоскоп» с развитой инфраструктурой и круглосуточной безопасностью в престижном районе ЮАО. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
796,2 м², 2 этажа. Типовой ремонт — готов к эксплуатации.
— 3 современных лифта OTIS для комфортного перемещения
— Презентабельный холл с ресепшен и зоной пропускного контроля на первом этаже✔ Локация:
Хлебозаводский проезд, 7с5, район Нагатино-Садовники, ЮАО.
— 4 минуты пешком до м. «Нахимовский проспект» и «Каширская»
— В минуте езды от Варшавского и Каширского шоссе
— 3,8 км до Третьего транспортного кольца, 6,9 км до Садового кольца✔ Инфраструктура:
Коммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автоматическая пожарная сигнализация.
Технологии: Оптоволоконные сети для высокоскоростного интернета и современной телефонии.
Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение, система пропускного контроля.
Дополнительно: Наземная охраняемая парковка, кафетерий, банкоматы и платежные терминалы на первом этаже. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Максимальная транспортная доступность: Близость к двум станциям метро и ключевым магистралям обеспечивает высокий спрос на аренду от надежных арендаторов.
✅ Техническая оснащенность: Современные инженерные системы и три лифта OTIS гарантируют комфортную работу для множества компаний одновременно.
✅ Готовый доходный актив: Развитая инфраструктура (кафетерий, банкоматы) и соседство с магазинами, рестораном, фитнес-клубом создают самодостаточную экосистему для стабильного денежного потока.
✅ Юридическая чистота: Свободная продажа с быстрым выходом на сделку минимизирует риски и сроки оформления права собственности. 💡 ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ РОСТА!
🔹 Для инвестиционного портфеля: Получите готовый объект с высокой ликвидностью в районе с растущей стоимостью недвижимости.
🔹 Под управление активами: Используйте бизнес-центр как основу для создания сети премиальных офисных пространств с возможностью роста арендной ставки.
🔹 Для диверсификации: Добавьте в портфель недвижимость класса B в ЮАО с минимальными операционными рисками и предсказуемой доходностью. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #ПродажаБизнесЦентра #НахимовскийПроспект #ЮАО #ХлебозаводскийПроезд #БЦКалейдоскоп #ПрямаяПродажа #ИнвестицииВНедвижимость #796м2 #КлассB #ОхраняемаяПарковка
продажа бизнес-центра у метро Нахимовский проспект, здание 796 м² в Нагатино-Садовниках, бизнес-центр с 3 лифтами в ЮАО, инвестиционный объект с готовой инфраструктурой в Москве ✨ Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь — от качества инженерных систем до стратегического расположения — работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект №3100-983235.