Купить офис 13 м²

🏢 ПРОДАЖА ОФИСА 13 М² В ДЕЛОВОМ КВАРТАЛЕ НАГАТИНО-САДОВНИКИ — ПРЕСТИЖНЫЙ АКТИВ КЛАССА А С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ В 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «НАГАТИНСКАЯ»!🌟 Компактное инвестиционное помещение в бизнес-центре высшего класса — идеальное решение для пассивного дохода с минимальными операционными рисками в самом сердце ЮАО с охраняемой парковкой. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
13 м² на 2 этаже из 3. Офисная отделка — готово к эксплуатации.
— Высота потолков — 3 м, электрическая мощность 3 кВт
— Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление✔ Локация:
Нагатинская ул., 2, район Нагатино-Садовники, ЮАО.
— 2 минуты пешком до м. «Нагатинская»
— 17 минут до м. «Верхние Котлы», 25 минут до «Нагорная»
— Престижный деловой район с высокой концентрацией бизнес-структур✔ Инфраструктура:
Безопасность: Спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана территории.
Удобство: Парковка под шлагбаумом, буфет, кафе и столовая в здании.
Дополнительно: Свободная продажа от собственника, УСН, помещение с действующим арендатором. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Гарантированный доход: Наличие действующего арендатора обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения.
✅ Максимальная ликвидность: Близость к метро и престижный статус класса А гарантируют высокий спрос при перепродаже или смене арендатора.
✅ Нулевые операционные затраты: Охраняемая парковка и развитая инфраструктура здания минимизируют расходы на содержание актива.
✅ Инвестиционная надежность: Расположение в ЮАО с растущей стоимостью недвижимости обеспечивает долгосрочный рост капитала. 💡 ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ СТАБИЛЬНОСТИ!
🔹 Для консервативного инвестора: Получите минимальный по площади, но максимально надежный актив с предсказуемой доходностью в престижном районе Москвы.
🔹 Под управление портфелем: Используйте объект как основу для создания диверсифицированного портфеля коммерческой недвижимости с низкими рисками.
🔹 Для профессиональных услуг: Оформите юридический адрес для консультационной практики или представительства с возможностью пассивного дохода от аренды. 👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #ПродажаОфиса #Нагатинская #ЮАО #НагатинскаяУлица #Офис13м2 #КлассА #ДействующийАрендатор #ОхраняемаяПарковка #ПрямаяПродажа #ИнвестицииВНедвижимость
продажа офиса у метро Нагатинская, помещение 13 м² класса А в ЮАО, инвестиционный объект с арендатором в Нагатино-Садовниках, компактный офис с парковкой под шлагбаумом в Москве ✨ Ваш капитал заслуживает надежного актива, где даже 13 метров становятся мощной базой для финансовой стабильности — выберите пространство, созданное для роста без рисков. Объект №3100-983256.