Снять ПСН 347 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 346,7 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК «СКАЙ ФОРТ» — ПРОСТОРАЯ ПЛОЩАДКА С 4 МОКРЫМИ ТОЧКАМИ И ДВОЙНОЙ ВИДИМОСТЬЮ ОКОН В ЦЕНТРЕ ЖИЛОГО МАССИВА ЮАО!🌟 Уникальное помещение на первом этаже с витринным остеклением и чистовой отделкой — идеальная база для ритейла или общепита с максимальной экспозицией: окна выходят одновременно на оживлённую пешеходную зону и во внутренний двор ЖК «Скай Форт», создавая двойные возможности для рекламы и привлечения клиентов. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
346,7 м² на 1 этаже из 33. Чистовая отделка под ключ, свободная планировка для адаптации под любой формат.
— 4 мокрые точки, электрическая мощность 32 кВт — полная техническая готовность для demanding-бизнеса
— Витринное остекление, место под вывеску на фасаде, окна с двойной экспозицией (пешеходная зона + внутренний двор)✔ Локация:
1-й Нагатинский пр., 11к1, район Нагатино-Садовники, ЮАО.
— 13 минут пешком до м. «Нагатинская», 23 минуты до «Коломенская», 25 минут до «Нагорная»
— Центр жилого массива в ЖК «Скай Форт» с 2118 заселёнными квартирами и 5300+ постоянными жителями
— Стратегическое расположение между Варшавским шоссе и проспектом Андропова, 3 км от Третьего транспортного кольца
— Напротив здания — большая парковка для клиентов и сотрудников✔ Инфраструктура:
Логистика: Отдельный вход с фасада, зона разгрузки/погрузки для оперативной приемки товаров.
Коммуникации: Приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, пожарная сигнализация.
Окружение: Сложившаяся торговая инфраструктура с магазинами, сервисами и точками общепита в непосредственной близости.
Дополнительно: Прямая аренда от собственника (представитель действует по доверенности), арендные каникулы, НДС, минимальный срок — 11 месяцев. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Двойной клиентский поток: Экспозиция окон на пешеходную зону и внутренний двор ЖК гарантирует охват как прохожих, так и жителей комплекса — 5300+ потенциальных клиентов ежедневно.
✅ Техническая свобода: 4 мокрые точки и свободная планировка позволяют без ограничений организовать пространство под ресторан, супермаркет или сервисный центр.
✅ Логистический комфорт: Зона разгрузки во внутреннем дворе обеспечивает бесшумную приемку товаров в любое время суток без помех движению на улице.
✅ Престижный статус: Расположение на первой линии в бизнес-класса ЖК «Скай Форт» формирует имидж надежности и солидности для вашего бренда. 💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРОДАЖ!
🔹 Для супермаркета/ритейла: Создайте торговый центр с отдельными зонами для разных категорий товаров, используя двойную экспозицию для привлечения максимального трафика.
🔹 Под ресторан или кафе: Организуйте панорамные залы с видом на пешеходную зону и уютный дворик для VIP-клиентов, с полноценной кухней в зоне разгрузки.
🔹 Для сервисного центра: Разместите клиентскую зону у витринных окон на улицу, а рабочие помещения — во внутренней части с доступом к зоне разгрузки для оборудования. 👉 Напишите или позвоните — организуем оперативный просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите полный пакет документов и детальные схемы за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! #АрендаПСН #Нагатинская #ЮАО #СкайФорт #НагатинскийПроезд #ПерваяЛиния #ЧетыреМокрыхТочки #ДвойнаяЭкспозиция #ПрямаяАренда #ЖКБизнесКласса
аренда ПСН на первой линии ЖК Скай Форт, помещение 346 м² с зоной разгрузки у метро Нагатинская, ПСН под супермаркет с двойными окнами в ЮАО, помещение с чистовой отделкой для ритейла в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от двойной экспозиции окон до технической свободы планировки — работает на вашу коммерческую эффективность и узнаваемость в самом сердце жилого квартала. Объект №3100-983260.