Купить ПСН 760 м²

🏢 ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 760 М² В СВАО — УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ С УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ И ГПЗУ НА 10 000 М² У МЕТРО «БУТЫРСКАЯ»!🌟 Здание с ангаром в трех минутах от метро и прямым выездом на МКАД — ваша стартовая площадка для бизнеса с безграничным потенциалом роста в самом активном районе Москвы.---✔ Площадь/Этажность:  
760 м² основного здания + ангар 120 м². Один этаж с типовым ремонтом. Электрическая мощность — 80 кВт, высокоскоростной интернет.  ✔ Локация:  
Огородный проезд, 5С8, СВАО, район Бутырский. В 3 минутах пешком от м. «Бутырская» (50 метров). В 5 минутах езды от ТТК, проспекта Мира, Дмитровского шоссе. Прямой выезд на МКАД через Алтуфьевское шоссе — стратегическое преимущество для логистики.  ✔ Инфраструктура:  
Участок — 0,39 га в собственности (редкость для Москвы!).  
Безопасность — огороженная территория с круглосуточной охраной.  
Доступ — два отдельных заезда на территорию, наземная парковка.  
Развитие — получено ГПЗУ на строительство 10 000 м² дополнительных площадей.---✅ Участок в собственности: Полная юридическая свобода для развития бизнеса без рисков аренды земли у города.  
✅ Потенциал масштабирования: ГПЗУ на 10 000 м² позволяет увеличить площади в 13 раз без поиска новых локаций.  
✅ Транспортный магнит: Пешая доступность от метро и выезд на ключевые магистрали привлечет клиентов и сотрудников из любого района.  
✅ Готовая инфраструктура: Охрана, парковка и два въезда обеспечивают комфорт и безопасность с первого дня владения.---🔹 Для логистического центра: Создайте распределительный хаб с прямым доступом к МКАД и метро для максимальной эффективности доставки.  
🔹 Для промышленного производства: Используйте ангар и основное здание с возможностью расширения под современное производство без ограничений по мощностям.  
🔹 Для коммерческого кластера: Разместите ритейл, сервисные центры и офисы в зоне с высоким трафиком от метро и автомобильных потоков.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите полную документацию по ГПЗУ и техническим характеристикам за 5 минут — просто уточните интересующие вас детали!*---#ПродажаЗдания #Бутырская #СВАО #УчастокВСобственности #ГПЗУ #КоммерческаяНедвижимость #ЛогистическийЦентр #ИнвестицииВМоскву #ПрямаяПродажа #РазвитиеБизнеса  
продажа здания у метро Бутырская, участок в собственности в СВАО, объект с ГПЗУ на строительство, ангар с парковкой и охраной---✨ *Ваш бизнес заслуживает фундамента для масштабного роста — выберите объект, где каждая деталь создана для вашего лидерства в динамичном мире!* Объект №3100-967170.