Снять ПСН 9000 м²

🏟️ АРЕНДА ОТДЕЛЬНОГО ЗДАНИЯ ПОД СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР В ЛЮБЕРЦАХ — ГОТОВЫЙ ФОРМАТ «4 В 1» С МОЩНОСТЬЮ 400 КВТ!🌟 Уникальный объект с автономией первой линии: тир, бассейны, залы и spa-зоны под одной крышей. Ваш собственный многофункциональный спортивный хаб с максимальной свободой для творчества.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Объект: Отдельно стоящее 4-этажное здание на первой линии с отдельной входной группой, своей парковкой и возможностью размещения вывески. Доступ 24/7.
✔ Планировка и инфраструктура:


Цокольный этаж (-1): Полностью подготовлен под размещение тира.
1-й этаж: Вмещает 3 чаши бассейна, зону для гостей, фуд-корт.
2-й этаж: Наиболее высокие потолки — идеально под большие спортивные залы и секции.
3-й этаж: Пространство для массажных салонов, йога-центров, дополнительных фуд-кортов.
Дополнительно: Запасной выход, погрузочные зоны у главного и запасного входа.


✔ Инженерия и состояние:


Коммуникации: Все центральные сети (ХВС/ГВС, отопление). Приточно-вытяжная вентиляция.
Состояние: Черновой ремонт. Возможность перепланировки. 


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?


✅ Готовая структура для спортивного кластера: Продуманное зонирование по этажам (тир, бассейн, залы, spa) позволяет запустить многофункциональный центр.
✅ Гибкость и потенциал кастомизации: Черновой ремонт и возможность перепланировки позволяют адаптировать объект под конкретную, даже самую сложную, концепцию с оптимальными затратами.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для оператора фитнес-сети: Создайте флагманский объект с уникальным набором активностей (тир + бассейны + залы), не имеющий аналогов в регионе.
🔹 Для крупного корпоративного проекта: Организуйте частный wellness-комплекс для сотрудников или спортивную школу олимпийского резерва с инфраструктурой профессионального уровня.

 


👉 Проведите комплексный технический аудит здания, состояния чаш бассейна и инженерных систем.
👉 Запросите у собственника градостроительный план участка (ГПЗУ) и разрешенные виды использования для проверки легальности размещения всех планируемых функций.
#АрендаЗдания #Люберцы #СпортивныйКомплекс #ОтдельноеЗдание #ФитнесКлуб #Бассейн #АрендаПомещения #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции
 
✨ Это не аренда помещения. Это возможность построить собственный мир спорта и отдыха с нуля, имея на руках готовый капитальный каркас и беспрецедентные технические возможности. Объект №3100-981093.