Купить офис 1235 м² в БЦ Стрелецкая Слобода

Офис 1 235 м² в бизнес-центре "Стрелецкая Слобода" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 235 м².
Рабочие места: 155-274*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 7.
Налоговая: 15.
Метро рядом: м. Дмитровская в 7 минутах пешком, м. Савёловская в 8 минутах пешком, м. Савёловская в 8 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Стрелецкая Слобода класса B+ представляет собой два реконструированных здания с эффектными дизайнерскими атриумами и стильным лобби. БЦ расположен в шаговой доступности от метро Савеловская, имеет прямой выезд на ТТК и Бутырскую улицу. Предусмотрена наземная парковка на 30 мест и стоянка на крыше на 20 мест.

В здании работают конференц-залы, кафе, фитнес-клуб, концертный зал, магазины, салон красоты. В шаговой доступности — ТЦ Савеловский, парк Автомобилист. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №15.

Коммерческие условия:
Стоимость: 370 500 000 руб.
Цена за м²: 300 000 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 130 кв. м., 131 кв. м. и 974 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 07688