Купить офис 2394 м² в БЦ STONE Савеловская

Офис 2 394 м² в бизнес-центре "СТОУН Савеловская (Башня 2)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 2 394 м².
Рабочие места: 300-532*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 3, 22 из 24.
Налоговая: 15.
Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.

Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №15.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 317 202 000 руб.
Цена за м²: 550 210 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1531 кв. м. и 863 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 021866