Купить дом 100 м² в д Чулково

Арт. 128088212 Инвестобъект с доходом | Хостел + дома | 17 км от МКАД | Чулково | Первая линия
Продаётся земельный участок с жилыми домами и действующим бизнесом (хостел) в одной из самых востребованных локаций Подмосковья — д. Чулково, Новорязанское шоссе.
17 км от МКАД, первая линия дублёра, высокий круглогодичный трафик
Параметры объектаИЖС — 12 соток
Жилой дом 85 кв. м
Жилой дом с баней 100 кв. м
Коммерческий участок — 6 соток

Действующий хостел с хорошим ежемесячным доходомЕсть возможность присоединить смежный участок 10 соток
Коммуникации:Газ
Электричество 15 кВт
2 водные станции
️Продаются оба участка одним лотом (ИЖС + коммерция).
Локация — ключевое преимущество:
Чулково — уникальное место, где сочетаются природа, спорт и отличная транспортная доступность.
В пешей доступности:Магазины
Жилой посёлок
Прямой выход к Москве-реке и набережной

Рядом:Горнолыжный склон Чулково
Горнолыжная академия
Биатлонный и спортивные клубы

️Обеспечивают высокий спрос в зимний сезон:Аэропорт Жуковский — 11 км
Удобный заезд с Новорязанского шоссе

Доход и перспективы:Хостел работает и приносит стабильный доход
Рост выручки в сезон (зима, спортивные мероприятия)

Отличный потенциал:Расширение номерного фонда
Апарт-отель / спортивный отель
Проживание собственника + бизнес
Туристическая или арендная концепция

Кому подойдёт:Инвестору с целью пассивного дохода
Предпринимателю в сфере гостиничного бизнеса
Тем, кто ищет формат «жить и зарабатывать на одном объекте»
Под развитие туристического или спортивного проекта

Редкое предложение
Первая линия + действующий бизнес + возможность расширения + уникальная локация рядом с рекой и горнолыжным склоном.
Готовы рассмотреть ваши предложения.Звоните — подробно расскажем, покажем объект, обсудим доходность.