Снять офис 86 м²

Аренда ПСН 86 м2 м. Некрасовка в Балашихе Московская область 
🏢 Сдается помещение свободного назначения — 86 м² в ТЦ «Новая Площадь»

📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, проезд Ласточкин, вл. 8
Рядом: ж/д платформа «Заря» — идеальная транспортная доступность!
До МКАД:


Носовихинское шоссе — 16 км
Косинское шоссе — 21 км


Метро / Ж/д:


Железнодорожная — 7 мин
Ольгино — 10 мин
Новокосино — 18 мин


📐 Основные характеристики:


Площадь: 86 м² (1-й этаж, здание одноэтажное)
Высота потолков: 2,5 м
Состояние: требуется косметический ремонт — отличная возможность создать пространство «под себя»
Вход: отдельный с улицы через застеклённое фойе (9,5 м² в подарок!)
Запасной выход: на подъездную дорогу — удобно для логистики и эвакуации
Мокрые точки: 1 (возможна организация мокрой зоны)
Электромощность: до 25 кВт (220/380 В)
Вентиляция: естественная
Витринные окна: отсутствуют
Юридический адрес: не предоставляется


💼 Подходит для:


Офиса / клиентского центра
Кафе, ресторана, пиццерии, фастфуда
Салона красоты, SPA, медицинского центра
Фитнес-зала, йога-студии, детского клуба
Шоу-рума, магазина (одежда, обувь, мебель, детские товары и др.)
Мастерской, ателье, фотостудии, химчистки
Малого производства, автозапчастей, сервиса
И многих других видов деятельности — помещение свободного назначения!


💰 Условия аренды:


Тип аренды: прямая
Срок аренды: от 11 месяцев (длительный договор)
Предоплата: 1 месяц
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные расходы: не предусмотрены
Арендные каникулы: ДА! — несколько гибких программ на выбор:

Переезд без аренды — до 20 дней бесплатно
Скидка 50% на 2 месяца (при бронировании за 3+ месяца)
Ремонт без оплаты — до 40 дней (при внесении депозита = 100% аренды)
Скидка 15% при внесении депозита на 6+ месяцев




🏬 О локации:


Действующий административно-торговый центр с устоявшейся посещаемостью
Рядом:

Пункты выдачи Ozon и Wildberries
Ветеринарная клиника
Алкогольный магазин федеральной сети
Сервисный офис управляющей компании


Бесплатная парковка — 35 мест в 20 метрах от входа
Рекламные места на фасаде — для привлечения клиентов
Возможность подключения любого интернет-провайдера


 

🔑 Ваш бизнес — ваш формат!

Помещение даёт полную свободу в выборе направления и планировки.
📞 Показ в удобное время! Свяжитесь с нами — подберём оптимальную программу лояльности и поможем быстро запустить ваш проект. Объект №3100-983373.