Снять офис 125 м²

Аренда ПСН 124.8 м2 м. Некрасовка в Балашихе Московская область

 

🏢 Сдается помещение свободного назначения — 124,8 м²

в жилом комплексе «Центр-2», г. Балашиха (мкр. Железнодорожный)
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, просп. Героев, д. 7
📍 Первая линия домов — высокая проходимость и отличная видимость!
До МКАД:


Носовихинское шоссе — 12 км
Косинское шоссе — 16 км


Метро / Ж/д:


Ольгино — 7 мин
Кучино — 8 мин
Железнодорожная — 16 мин


 

📐 Основные характеристики:


Площадь: 124,8 м²
Этаж: 1 из 17 (удобный вход с улицы)
Планировка: кабинетная
Состояние: выполнен качественный типовой ремонт
Высота потолков: 2,9 м
Мокрые точки: 2 (возможность размещения санузлов, кухни, мойки)
Инженерия:

Центральное отопление
Приточная вентиляция


Входы: два — удобно для зонирования или потоков посетителей
Реклама: отличные возможности для вывески на фасаде


 

💼 Подходит для:


Частного детского сада или образовательного центра
Курсов, студий, творческих мастерских
Офиса компании или клиентского центра
Салона красоты, SPA, медицинского кабинета
Кофейни, антикафе, небольшого ресторана (с согласованием)
И любой другой коммерческой деятельности — помещение свободного назначения!


 

💰 Условия аренды:


Тип аренды: прямая (договор с собственником)
Срок аренды: от 11 месяцев
Предоплата: 1 месяц
Арендные каникулы: да — обсуждаются индивидуально
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные расходы: не предусмотрены


 

✅ Преимущества:


Расположение в активно развивающемся микрорайоне с плотной жилой застройкой
Большая целевая аудитория — семьи с детьми, молодые специалисты
Просмотр возможен в день обращения
Собственник открыт к переговорам — готов обсуждать условия!


 
📞 Звоните прямо сейчас!
Организуем оперативный показ и поможем запустить ваш бизнес в выгодной локации. Объект №3100-983726.